Desde la finalización de Alma Plaza en 2012, el vecindario ha experimentado cambios demográficos. La población aumentó de 2,388 en 2012 a 2,547 en 2022, un crecimiento del 6.7%. Los datos de ingresos medianos indican un aumento sustancial de $151,227 en 2013 a $177,852 en 2022, lo que sugiere una creciente afluencia en el área.

Las demografías raciales también han cambiado notablemente. La población Asiática aumentó del 33% en 2013 al 42% en 2022, mientras que la población Blanca disminuyó del 48% al 41% durante el mismo período. La población Hispana experimentó una ligera disminución del 11% al 7%, y la población Afroamericana vio un pequeño aumento del 0% al 3%.

Estos cambios demográficos, particularmente el aumento de los ingresos medianos, pueden indicar necesidades cambiantes de vivienda en el vecindario. La proporción relativamente pequeña de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en comparación con el stock total de viviendas sugiere que otros programas de vivienda o viviendas a precio de mercado pueden estar satisfaciendo las necesidades de la mayoría de los residentes.

El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el sur de Midtown consiste únicamente en Alma Plaza, completada en 2012. Proporciona 14 unidades de bajos ingresos, principalmente apartamentos de una habitación. Si bien esto representa un pequeño porcentaje del stock estimado de viviendas del vecindario, es importante notar que otros programas de vivienda asequible también pueden estar presentes. El vecindario ha experimentado crecimiento poblacional, aumentos significativos de ingresos y cambios en la demografía racial durante la última década, lo que puede influir en las necesidades futuras de vivienda asequible y el desarrollo en el área.