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Viviendas asequibles en el oeste de La Verne: El impacto de LIHTC en un vecindario cambiante
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El oeste de La Verne, un vecindario en La Verne, California, tiene una población de 8,813 habitantes en 2022. El vecindario contiene un proyecto de viviendas asequibles financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), que proporciona 35 unidades, con 34 designadas como unidades de bajos ingresos. Esta vivienda asequible financiada por LIHTC representa aproximadamente el 1% de las 3,377 unidades de vivienda estimadas del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $963,114 en créditos fiscales para viviendas asequibles en el oeste de La Verne. Esta inversión equivale a un financiamiento federal promedio de $27,518 por unidad en el proyecto financiado por LIHTC. Cedar Springs Apartments, el único proyecto LIHTC en el vecindario, se completó en 2016, marcando la introducción de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el área.
Cedar Springs Apartments ofrece una variedad de tipos de unidades, incluyendo 2 unidades de un dormitorio, 8 unidades de dos dormitorios y 7 unidades de tres dormitorios. Esta gama de tamaños de unidades puede acomodar diferentes composiciones de hogares, desde individuos hasta familias pequeñas.
El oeste de La Verne ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población ha mostrado un ligero aumento de 8,254 en 2013 a 8,813 en 2022. El ingreso medio ha demostrado una tendencia general al alza, aumentando de $75,445 en 2013 a $76,092 en 2022, con fluctuaciones intermedias.
La demografía racial ha cambiado significativamente. La población Hispana ha aumentado del 32% en 2013 al 46% en 2022. La población Blanca ha disminuido del 45% al 33% durante el mismo período. La población Asiática se ha mantenido relativamente estable, mientras que la población Afroamericana ha experimentado una ligera disminución.
La introducción del proyecto LIHTC en 2016 coincide con estos cambios demográficos, lo que potencialmente refleja una mayor necesidad de opciones de vivienda asequible a medida que evolucionaba la composición del vecindario.
El panorama de viviendas asequibles del oeste de La Verne se caracteriza por un solo proyecto financiado por LIHTC, Cedar Springs Apartments, que proporciona 35 unidades de vivienda asequible. Este proyecto contribuye al stock de viviendas asequibles del vecindario, pero representa una pequeña porción del inventario total estimado de viviendas. Los cambios demográficos durante la última década, incluyendo cambios en los ingresos y la composición racial, pueden haber influido en la necesidad de viviendas asequibles en el área. La evaluación continua de las necesidades de vivienda asequible será importante para asegurar opciones de vivienda adecuadas para todos los residentes a medida que el vecindario continúa cambiando.
