El vecindario ha experimentado cambios demográficos en la última década. La población disminuyó de 6,316 en 2018 a 5,358 en 2022. Por el contrario, el ingreso medio aumentó de $41,264 en 2018 a $51,096 en 2022, lo que sugiere una mejora en las condiciones económicas para los residentes restantes.

La distribución racial en el vecindario se ha mantenido relativamente estable con pequeñas fluctuaciones. La población Hispana ha sido consistentemente el grupo más grande, oscilando entre el 31% y el 36% durante la última década. La población Afroamericana disminuyó del 30% en 2018 al 20% en 2022, mientras que la población Blanca se mantuvo estable alrededor del 23-25%. La población Asiática aumentó ligeramente del 5% al 8% durante este período.

No se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC en la última década, a pesar de estos cambios demográficos. Esto podría deberse a varios factores, incluyendo que el stock actual de viviendas asequibles satisface las necesidades actuales, cambios en las prioridades de financiamiento, u otras iniciativas de desarrollo comunitario que tienen prioridad.

El Distrito Histórico de Saint Vincents Hill tiene una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, con 151 unidades que comprenden alrededor del 7.4% del inventario estimado de viviendas. El proyecto Marina Heights, completado en 1999, representa un compromiso de larga data con las viviendas asequibles en el área. El vecindario ha experimentado cambios demográficos en los últimos años, incluyendo una disminución de la población y un aumento del ingreso medio, mientras que la composición racial se ha mantenido relativamente estable. La falta de nuevos proyectos LIHTC en la última década puede indicar que las necesidades actuales de viviendas asequibles están siendo satisfechas a través del inventario existente u otros programas no capturados en estos datos.