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Viviendas asequibles en el distrito de Poly High de Long Beach: Desarrollos LIHTC y cambios demográficos.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario del distrito de Poly High en Long Beach, California, contiene 256 unidades de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), con 217 designadas como unidades de bajos ingresos. Esto representa aproximadamente el 2.34% de las 10,952 unidades de vivienda estimadas del vecindario, basado en la población de 28,585 en 2022.
Los proyectos LIHTC en el vecindario han recibido $2,493,505 en créditos fiscales para proyectos, promediando alrededor de $9,740 por unidad en financiamiento federal. El área ha visto el desarrollo de viviendas asequibles financiadas por LIHTC desde al menos 2012, con la finalización de New Hope Home. Los datos de proyectos más recientes muestran finalizaciones en 2015, incluyendo Sea Mist Towers y Long Beach + 21St Apartments, indicando al menos tres años de desarrollo activo de viviendas asequibles.
La década de 2010 vio la mayor cantidad de finalizaciones de proyectos de viviendas asequibles en este vecindario. El inventario de viviendas incluye 102 estudios, 145 unidades de una habitación y 9 unidades de dos habitaciones, lo que sugiere un enfoque en tamaños de hogares más pequeños. Un proyecto, New Hope Home, se dirige específicamente a la población "En Riesgo", indicando un enfoque en proporcionar viviendas para individuos vulnerables que pueden requerir servicios de apoyo adicionales.
Durante la última década, el vecindario ha experimentado cambios demográficos. La población disminuyó de 32,448 en 2013 a 28,585 en 2022. El ingreso medio aumentó de $37,823 en 2013 a $49,580 en 2022, lo que sugiere una mejora en las condiciones económicas para algunos residentes.
La composición racial del vecindario se ha mantenido relativamente estable. La población Hispana aumentó del 56% en 2013 al 58% en 2022. La población Asiática disminuyó del 23% al 22%, mientras que la población Afroamericana aumentó del 11% al 13% durante el mismo período.
El vecindario del distrito de Poly High tiene una modesta presencia de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, con proyectos completados entre 2012 y 2015. El área ha visto algunos cambios demográficos, incluyendo una ligera disminución de la población y un aumento notable en el ingreso medio. Mientras que los proyectos LIHTC contribuyen al stock de viviendas asequibles, representan un pequeño porcentaje del total estimado de unidades de vivienda en el vecindario. El enfoque en estudios y unidades de una habitación en estos proyectos se alinea con los cambios demográficos y potencialmente aborda las necesidades de hogares más pequeños o individuos que requieren opciones de vivienda asequible.
