Loading Content...
Viviendas asequibles en el Corredor de Foothill Boulevard en La Verne: Impacto del LIHTC en la vida de los adultos mayores
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario del Corredor de Foothill Boulevard en La Verne, California, contiene una notable proporción de viviendas asequibles financiadas a través del programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El vecindario tiene un total de 110 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 109 designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 9,125 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de los hogares, el número estimado de unidades de vivienda en el vecindario es aproximadamente 3,496. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan alrededor del 3.1% del inventario estimado de viviendas en el vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $777,557 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en este vecindario. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $7,069 por unidad. El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario consiste en un proyecto, Vintage Grove Senior Apartments, que se completó en 1999. Este proyecto ha proporcionado opciones de vivienda asequible en el vecindario durante más de dos décadas.
El proyecto Vintage Grove Senior Apartments ofrece una mezcla de tipos de unidades, con 92 unidades de un dormitorio y 18 unidades de dos dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en acomodar hogares más pequeños, lo que se alinea con la población objetivo del proyecto, que son los adultos mayores.
Durante la última década, la población del vecindario se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre 9,000 y 9,600 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $75,354 en 2013 a $82,181 en 2022. Este cambio ascendente en el ingreso medio potencialmente podría impactar la demanda de viviendas asequibles en el área.
En cuanto a la demografía racial, el vecindario ha mantenido una composición diversa. La población Hispana se ha mantenido consistentemente alrededor del 36-38% de la población total, mientras que la población Blanca ha disminuido ligeramente del 49% en 2019 al 46% en 2022. La población Asiática ha experimentado una pequeña disminución del 11% en 2020 al 8% en 2022. Estos cambios demográficos, aunque sutiles, pueden influir en la necesidad continua de opciones de vivienda asequible en el vecindario.
El vecindario del Corredor de Foothill Boulevard en La Verne tiene un solo proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, Vintage Grove Senior Apartments, que ha estado sirviendo a la comunidad desde 1999. Este proyecto proporciona 109 unidades de bajos ingresos, principalmente compuestas por apartamentos de un dormitorio, atendiendo a la población de adultos mayores. Aunque las unidades financiadas por LIHTC representan un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas, juegan un papel crucial en proporcionar opciones asequibles para los adultos mayores en el área. Las tendencias demográficas del vecindario, incluyendo un aumento en el ingreso medio y ligeros cambios en la composición racial, pueden continuar moldeando la demanda de viviendas asequibles en el futuro.
