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Viviendas asequibles en el código postal 13416: Una comunidad estable con presencia limitada de LIHTC.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 13416, que abarca Newport en el estado de Nueva York, tiene una población de 2,472 habitantes en 2022. Esta área contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés), que proporciona 10 unidades, incluyendo 1 unidad de bajos ingresos. La vivienda financiada por LIHTC representa aproximadamente el 1.06% de las 947 unidades de vivienda estimadas en el código postal.
El programa LIHTC ha asignado $74,827 en créditos fiscales para viviendas asequibles en el código postal 13416, con un promedio de $7,483 por unidad. El único proyecto LIHTC, Hillside Terrace Apts, se completó en 2004 y ha estado operativo durante casi dos décadas. Este desarrollo ofrece una mezcla de tamaños de unidades, compuesta por 2 unidades de un dormitorio, 6 unidades de dos dormitorios y 2 unidades de tres dormitorios, atendiendo a diversas composiciones de hogares.
La población en el código postal 13416 se ha mantenido relativamente estable durante la última década, fluctuando entre 2,400 y 2,600 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia al alza, aumentando de $54,245 en 2017 a $62,506 en 2022, lo que representa un aumento del 15% en cinco años. Este crecimiento puede indicar una mejora en las condiciones económicas del área.
La composición racial del código postal 13416 ha sido predominantemente Blanca, representando consistentemente del 96-98% de la población durante la última década. Otros grupos raciales, incluyendo las poblaciones Afroamericana e Hispana, han representado cada uno alrededor del 1% de la población total, con cambios mínimos en la representación a lo largo del tiempo.
La población estable y el aumento del ingreso medio en el código postal 13416 pueden contribuir a una percepción de menor demanda de unidades adicionales de vivienda de bajos ingresos, lo que potencialmente explica la expansión limitada de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en los últimos años. Sin embargo, es importante señalar que otros programas de vivienda asequible no capturados en estos datos también pueden estar atendiendo las necesidades de la comunidad.
En resumen, el código postal 13416 en Newport, Nueva York, cuenta con un solo proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, Hillside Terrace Apts, que ha estado operativo desde 2004. Este proyecto proporciona 10 unidades de vivienda asequible, incluyendo una unidad designada de bajos ingresos, representando una pequeña porción del inventario de viviendas estimado. El área ha experimentado niveles de población estables y un aumento del ingreso medio durante la última década, lo que puede influir en la necesidad percibida de desarrollo adicional de viviendas asequibles. La composición racial se ha mantenido predominantemente Blanca, con cambios mínimos en la diversidad. Este análisis proporciona una visión objetiva del panorama de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en este código postal, al tiempo que reconoce que otros programas de vivienda también pueden contribuir a satisfacer las necesidades de vivienda asequible de la comunidad.
