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Viviendas asequibles en el código postal 11772: Inventario LIHTC de East Patchogue y desarrollo enfocado en artistas.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
East Patchogue, Nueva York, código postal 11772, contiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El área tiene 408 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, con 269 designadas como unidades de bajos ingresos. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 2.37% del total de viviendas, basado en un estimado de 17,241 unidades de vivienda en el código postal.
El programa LIHTC ha invertido $2,710,692 en créditos fiscales en este código postal. Esto equivale a un promedio de financiamiento federal de aproximadamente $6,644 por unidad en todos los proyectos financiados por LIHTC. El código postal 11772 representa el 0.13% del total de fondos LIHTC asignados al estado de Nueva York.
Las viviendas financiadas por LIHTC en esta área abarcan desde 1995 hasta 2011. El proyecto más antiguo, Fairway Manor, se completó en 1995, y el más reciente, Artspace Patchogue, en 2011. Cinco de los seis proyectos se completaron durante la década de 2000. El inventario de viviendas consiste principalmente en unidades de un dormitorio (295), seguidas por las de dos dormitorios (84), estudios (8) y de tres dormitorios (3). Esta distribución sugiere un enfoque en acomodar hogares más pequeños y potencialmente a personas mayores. Artspace Patchogue, completado en 2011, está específicamente dirigido a artistas, atendiendo las necesidades de una comunidad específica.
La población en el código postal 11772 se ha mantenido relativamente estable durante la última década, fluctuando entre 44,999 y 45,860. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $87,637 en 2015 a $96,214 en 2022, con un pico de $104,726 en 2021. La demografía racial se ha mantenido bastante constante, con un ligero aumento en la diversidad. La población Blanca disminuyó del 71% en 2020 al 69% en 2022, mientras que la población Asiática creció del 2% al 3% en el mismo período. La población Hispana disminuyó del 22% al 20%.
El código postal 11772 en East Patchogue demuestra un compromiso con la vivienda asequible a través de sus proyectos financiados por LIHTC. Estos proyectos proporcionan opciones asequibles cruciales para los residentes, a pesar de cubrir un pequeño porcentaje del total estimado de viviendas. El área ha visto una inversión constante en viviendas asequibles durante dos décadas, con un enfoque en unidades más pequeñas adecuadas para varios tipos de hogares. El enfoque en artistas en uno de los proyectos muestra un enfoque innovador para abordar las necesidades específicas de la comunidad. La presencia continua de proyectos LIHTC sugiere una demanda constante de viviendas asequibles en esta comunidad, a pesar del aumento de los ingresos medios.
