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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 11570, ubicado en Rockville Centre, Nueva York, contiene 328 unidades de vivienda asequible financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). Estas unidades, todas designadas como de bajos ingresos, comprenden aproximadamente el 2.96% de las 11,096 unidades de vivienda estimadas en el código postal. Los proyectos LIHTC en esta área han recibido $2,339,882 en créditos fiscales, promediando alrededor de $7,134 por unidad. Este financiamiento representa el 0.11% de la asignación total de LIHTC para el estado de Nueva York.
La vivienda asequible ha estado presente en el código postal 11570 desde al menos 2006, con la finalización de Mill River Residences. El proyecto más reciente, Rockville Apts, se completó en 2010. Las viviendas financiadas por LIHTC en este código postal ofrecen una variedad de tipos de unidades, incluyendo 77 estudios, 79 unidades de un dormitorio, 87 unidades de dos dormitorios, 30 unidades de tres dormitorios y 10 unidades de cuatro dormitorios. Notablemente, el proyecto Rockville Apts está dirigido a personas que lidian con el abuso de sustancias, abordando una necesidad específica de la comunidad.
Durante la última década, la población en el código postal 11570 ha aumentado de 27,530 en 2013 a 28,960 en 2022. El ingreso medio ha subido de $138,356 en 2013 a $146,512 en 2022, indicando un área afluente. La demografía racial ha permanecido relativamente estable, con una ligera disminución en la población blanca (del 76% al 74%) y pequeños aumentos en las poblaciones asiática (del 1% al 5%) e hispana (del 10% al 11%). La población afroamericana ha disminuido del 10% al 7% durante este período.
La ausencia de nuevos proyectos LIHTC en el código postal 11570 desde 2010 puede estar relacionada con el alto ingreso medio del área y la demografía relativamente estable, potencialmente indicando una menor demanda de viviendas adicionales de bajos ingresos en los últimos años. El inventario existente de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, aunque modesto en un 2.96% del stock de viviendas estimado, proporciona 328 unidades de bajos ingresos de varios tamaños a la comunidad.
La vivienda especializada para personas que lidian con el abuso de sustancias, proporcionada por el proyecto Rockville Apts, aborda una necesidad específica dentro de la comunidad. Este enfoque en una población vulnerable demuestra las diversas aplicaciones del financiamiento LIHTC para abordar varias necesidades de vivienda.
En resumen, el código postal 11570 en Rockville Centre, Nueva York, mantiene un inventario pequeño pero significativo de viviendas asequibles financiadas por LIHTC. El área ha recibido más de $2.3 millones en créditos fiscales para estos proyectos, que continúan proporcionando opciones de vivienda de bajos ingresos. El alto ingreso medio y la demografía estable del área pueden influir en el estado actual y el desarrollo futuro de viviendas asequibles en este código postal.