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Análisis de vivienda asequible en el código postal 10314 de Staten Island: Una década de desarrollo financiado por LIHTC
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El área del código postal 10314 de Staten Island abarca una población de 94,725 habitantes en 2022. Esta área ha incorporado proyectos de viviendas asequibles financiados por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) en su inventario de viviendas. El código postal contiene 169 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, con 24 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en las 36,293 unidades de vivienda estimadas en el código postal, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden aproximadamente el 0.47% del total de viviendas.
El programa LIHTC ha asignado $3,882,244 en créditos fiscales para proyectos de viviendas asequibles en este código postal. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de $22,971 por unidad. El código postal 10314 representa el 0.18% del total de financiamiento LIHTC asignado al estado de Nueva York.
Las viviendas asequibles han estado presentes en este código postal desde al menos 2008, con la finalización del proyecto Park Lane At Sea View Senior Housing. El proyecto más reciente, Seaview Cluster C, se completó en 2018, lo que indica un período de una década de desarrollo financiado por LIHTC en el área. La década de 2010 experimentó el desarrollo de viviendas asequibles más significativo en este código postal. El inventario de viviendas asequibles en el código postal 10314 consiste en 86 estudios, 80 unidades de un dormitorio y 3 unidades de dos dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en hogares más pequeños, potencialmente atendiendo a individuos solteros o parejas.
Durante la última década, la población en el código postal 10314 ha crecido de 86,715 en 2013 a 94,725 en 2022, un aumento del 9.2%. Durante este período, el ingreso medio aumentó de $89,523 en 2013 a $95,650 en 2022, lo que representa un aumento del 6.8%.
La composición racial del área ha evolucionado. La población blanca disminuyó del 68% en 2013 al 60% en 2022, mientras que la población asiática aumentó del 14% al 18%. La población hispana creció del 12% al 16% durante este período. Estos cambios demográficos pueden haber influido en la necesidad de opciones de viviendas asequibles diversas.
La finalización del proyecto Seaview Cluster C en 2018 coincide con un período de crecimiento poblacional y aumento de la diversidad racial en el área. Esto sugiere que el proyecto financiado por LIHTC puede haberse desarrollado en respuesta a las cambiantes necesidades y demografía de la comunidad.
El área del código postal 10314 en Staten Island ha experimentado un modesto desarrollo de viviendas asequibles financiadas por LIHTC durante la última década, con proyectos que principalmente sirven a hogares más pequeños. Si bien estos desarrollos representan un pequeño porcentaje del stock total de viviendas, contribuyen a abordar las necesidades de viviendas asequibles en una comunidad que ha experimentado crecimiento poblacional y una creciente diversidad. El aumento del ingreso medio del área y los cambios en la composición racial proporcionan contexto para el panorama evolutivo de las viviendas asequibles en este código postal.
