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Viviendas asequibles en el código postal 10509: Análisis de las unidades financiadas por LIHTC en Peach Lake, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 10509, ubicado en Peach Lake, Nueva York, contiene 135 unidades de vivienda asequible financiadas a través del programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Las 135 unidades están designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 19,931 en 2022 y el tamaño promedio nacional de los hogares de 2.61, el inventario estimado de viviendas para este código postal es de aproximadamente 7,636 unidades. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan alrededor del 1.77% de las unidades de vivienda estimadas en el código postal.
Existen dos proyectos financiados por LIHTC en este código postal: Wb Stonecrest Senior Residence y Stonecrest Senior Residence. La Wb Stonecrest Senior Residence, completada en 2004, representa todas las 135 unidades asequibles. Este proyecto consta de 112 unidades de un dormitorio y 23 unidades de dos dormitorios, lo que indica un enfoque en tamaños de hogar más pequeños.
La presencia de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en este código postal abarca al menos 18 años, desde 2004 hasta el presente. Los primeros años de la década de 2000 marcaron el período más significativo para el desarrollo de viviendas asequibles en esta área.
Durante la última década, la población en el código postal 10509 se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre 19,700 y 20,200 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $103,568 en 2013 a $107,067 en 2022, con algunas fluctuaciones en el medio.
La demografía racial ha cambiado ligeramente, con la población Blanca disminuyendo del 77% en 2013 al 66% en 2022. La población Hispana ha aumentado del 15% al 25% durante el mismo período. Las poblaciones Asiática y Afroamericana se han mantenido relativamente estables en alrededor del 3% y 2% respectivamente.
La población estable y el aumento del ingreso medio sugieren una posible reducción en la necesidad de viviendas asequibles adicionales en los últimos años. Sin embargo, el crecimiento de la población Hispana podría indicar un cambio demográfico que podría beneficiarse de opciones de vivienda asequible.
El código postal 10509 en Peach Lake, Nueva York, tiene 135 unidades de vivienda asequible financiadas por LIHTC, todas contenidas en un proyecto de residencia para personas mayores completado en 2004. Estas unidades representan alrededor del 1.77% del inventario de viviendas estimado. El área ha experimentado un crecimiento poblacional estable, un aumento en el ingreso medio y un cambio en la demografía racial durante la última década. La composición cambiante de la población puede justificar una evaluación continua de las necesidades de vivienda asequible en este código postal.
