Loading Content...
Viviendas asequibles en Cypress Park: El impacto de LIHTC en un vecindario cambiante
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Cypress Park, un vecindario en Los Ángeles, California, tiene una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El inventario de LIHTC del vecindario consiste en 204 unidades en total, con 201 de estas designadas como unidades de bajos ingresos. Este stock de viviendas asequibles juega un papel crucial en abordar las necesidades de vivienda de la comunidad.
Basándose en la población de 9,933 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61, hay aproximadamente 3,806 unidades de vivienda en Cypress Park. Las unidades de vivienda asequible financiadas por LIHTC representan alrededor del 5.4% de este inventario estimado de viviendas, lo que indica una contribución sustancial al stock de viviendas asequibles del vecindario.
Los proyectos LIHTC en Cypress Park han recibido $2,960,598 en créditos fiscales. Esto se traduce en un promedio de $14,513 en fondos federales por unidad, demostrando una inversión significativa en viviendas asequibles en el área.
El vecindario ha visto proyectos LIHTC completados a lo largo de varios años. Las primeras finalizaciones de proyectos registradas fueron en 2014, con los apartamentos Rio Vista y Taylor Yard terminados ese año. El proyecto más reciente, los apartamentos Marmion Way, se completó en 2016. Esto indica que la vivienda asequible ha sido un enfoque en Cypress Park durante al menos ocho años.
Los proyectos financiados por LIHTC en Cypress Park ofrecen una variedad diversa de tipos de unidades. El inventario incluye 51 unidades de un dormitorio, 24 unidades de dos dormitorios y 75 unidades de tres dormitorios. Esta mezcla sugiere un esfuerzo por acomodar varios tamaños de hogares y necesidades dentro de la comunidad.
Durante la última década, Cypress Park ha experimentado cambios demográficos. La población vio una disminución de 11,370 en 2019 a 9,933 en 2022. A pesar de esta disminución de la población, el ingreso medio ha mostrado una tendencia al alza, aumentando de $51,696 en 2019 a $57,324 en 2022.
La composición racial del vecindario también ha evolucionado. La población Hispana, aunque sigue siendo la mayoría, ha disminuido del 80% en 2019 al 72% en 2022. Simultáneamente, ha habido un aumento en la población Asiática, creciendo del 9% al 13% durante el mismo período. La población Blanca también ha visto un ligero aumento del 9% al 11%.
Estos cambios demográficos, particularmente el aumento del ingreso medio y el cambio en la composición racial, pueden influir en las necesidades futuras de vivienda asequible y el desarrollo en Cypress Park.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Cypress Park representa alrededor del 5.4% del stock de viviendas estimado. El área ha visto el desarrollo de proyectos de vivienda asequible desde 2014 hasta 2016, con una variedad diversa de tipos de unidades para acomodar diferentes tamaños de hogares. La inversión federal, con un promedio de $14,513 por unidad, subraya el compromiso con la vivienda asequible en esta comunidad. A medida que Cypress Park continúa experimentando cambios demográficos, incluyendo el aumento del ingreso medio y la evolución de la composición racial, será importante monitorear cómo estos cambios pueden impactar las necesidades futuras de vivienda asequible y el desarrollo en el vecindario.
