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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Cow Hollow, un vecindario en San Francisco, California, tiene un proyecto de viviendas asequibles financiado por LIHTC. Este proyecto, conocido como Edward II Rehab, se completó en 2014 y contiene 25 unidades asequibles, de las cuales 24 están designadas como de bajos ingresos. Basándose en la población de 8,754 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de los hogares, el inventario estimado de viviendas para Cow Hollow es de aproximadamente 3,354 unidades. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan alrededor del 0.75% del inventario estimado de viviendas en el vecindario.
El proyecto LIHTC en Cow Hollow recibió $735,413 en créditos fiscales, resultando en un financiamiento federal promedio de $29,417 por unidad. El proyecto Edward II Rehab consiste enteramente en unidades de eficiencia, siendo todas las 25 unidades de este tipo.
Cow Hollow ha experimentado fluctuaciones en su población y composición demográfica durante la última década. La población aumentó de 8,646 en 2013 a un pico de 9,645 en 2015, antes de disminuir a 8,754 en 2022. A pesar de estos cambios, el ingreso medio ha tendido generalmente al alza, aumentando de $152,777 en 2013 a $173,391 en 2022. La distribución racial en Cow Hollow ha mostrado algunos cambios mientras mantiene una población predominantemente blanca. La población blanca disminuyó del 77% en 2013 al 70% en 2022. La población hispana aumentó del 8% al 12% durante el mismo período. La población asiática se mantuvo relativamente estable, fluctuando entre el 8% y el 11% durante la década.
La finalización del proyecto Edward II Rehab en 2014 coincidió con un período de crecimiento poblacional y aumento del ingreso medio en el vecindario. No se han desarrollado proyectos LIHTC adicionales desde entonces, posiblemente debido a los altos niveles de ingreso medio y la composición demográfica relativamente estable del área.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en Cow Hollow se limita a un proyecto, que proporciona 25 unidades de eficiencia. Este proyecto representa una pequeña fracción del stock de viviendas estimado del vecindario. El área ha experimentado fluctuaciones moderadas de población y un aumento general del ingreso medio durante la última década, con una ligera disminución de la población blanca y un aumento de la población hispana. La falta de proyectos LIHTC adicionales desde 2014 sugiere que otros factores pueden estar influyendo en el desarrollo de viviendas asequibles en este vecindario de altos ingresos.