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Viviendas asequibles en Centerville: Impacto del LIHTC y cambios demográficos.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Centerville, un vecindario en Fremont, California, tiene 194 unidades de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés), con 110 designadas como de bajos ingresos. Basado en la población de 16,080 en 2022 y el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61, las unidades de vivienda estimadas en el vecindario son 6,161. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 3.15% del inventario de viviendas estimado.
Los proyectos LIHTC en Centerville han recibido $2,371,455 en créditos fiscales, promediando $12,224 en financiamiento federal por unidad. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario abarcan desde 2006 hasta 2012, con Maple Square Apt Homes y Cottonwood Place marcando el inicio y el final de este período de desarrollo.
Las viviendas financiadas por LIHTC en Centerville ofrecen 15 estudios, 93 unidades de un dormitorio, 47 unidades de dos dormitorios y 39 unidades de tres dormitorios. Esta distribución acomoda varios tamaños de hogares, desde individuos hasta familias pequeñas.
La población de Centerville aumentó de 14,147 en 2010 a 16,080 en 2022. El ingreso medio subió de $92,585 en 2013 a $121,661 en 2022, indicando un aumento en la afluencia.
Las demografías raciales han cambiado significativamente. La población Asiática aumentó del 42% en 2013 al 60% en 2022. La población Hispana disminuyó del 22% al 15%, y la población Blanca del 25% al 16% durante el mismo período. Estos cambios demográficos pueden influir en las futuras necesidades y estrategias de vivienda asequible en el vecindario.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Centerville proporciona una base para abordar las necesidades de vivienda de bajos ingresos, a pesar de ser modesto en relación con el stock total de viviendas. El vecindario tiene dos proyectos LIHTC completados entre 2006 y 2012, ofreciendo varios tipos de unidades. El aumento significativo en el ingreso medio y los cambios en las demografías raciales durante la última década sugieren un paisaje de vecindario cambiante, potencialmente influyendo en las futuras demandas y estrategias de desarrollo de viviendas asequibles.
