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Viviendas asequibles en Canoga Park: Financiación LIHTC y tendencias demográficas.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Canoga Park, un vecindario de Los Ángeles, California, tiene 449 unidades en total en proyectos financiados por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), con 412 designadas como unidades de bajos ingresos. Esto representa aproximadamente el 2.12% de las 21,138 unidades de vivienda estimadas del vecindario. Los proyectos LIHTC en Canoga Park han recibido $4,734,904 en créditos fiscales, promediando alrededor de $10,545 por unidad en financiación federal.
El desarrollo de viviendas asequibles en Canoga Park abarca más de dos décadas, desde 1996 hasta 2007. El primer proyecto LIHTC, Alabama Court, se completó en 1996, y el más reciente, Hart Village, en 2007. La década de 2000 vio la mayor actividad de desarrollo, con tres proyectos completados: Vintage Crossing Senior Apartments (2002), Tierra Del Sol (2005) y Hart Village (2007). Los años 90 también tuvieron una actividad significativa con tres proyectos: Alabama Court (1996), Noble Pines Apartments (1997) y El Corazon Apartments (1999).
Los proyectos financiados por LIHTC en Canoga Park ofrecen una variedad de tipos de unidades, incluyendo 69 unidades de un dormitorio, 61 de dos dormitorios, 71 de tres dormitorios y 19 de cuatro dormitorios. Esta variedad atiende a diferentes tamaños de familia y necesidades dentro de la comunidad.
La población de Canoga Park se ha mantenido relativamente estable durante la última década, con una ligera disminución de 55,475 en 2015 a 55,169 en 2022. El ingreso medio ha mostrado un aumento moderado, pasando de $56,542 en 2015 a $61,457 en 2022, lo que indica una mejora gradual en las condiciones económicas del vecindario.
La composición racial de Canoga Park se ha mantenido relativamente constante durante la última década. A partir de 2022, la población Hispana constituye la mayoría con aproximadamente el 62%, seguida por los residentes Blancos (19%), Asiáticos (13%) y Afroamericanos (4%). Esta diversa composición demográfica subraya la importancia de las opciones de vivienda asequible en el vecindario.
Es notable que no se hayan completado nuevos proyectos LIHTC en Canoga Park desde 2007. Esto podría atribuirse a varios factores, incluyendo cambios en las prioridades de financiación, disponibilidad de terrenos o necesidades de vivienda en evolución en el área.
En resumen, el inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en Canoga Park, aunque significativo, cubre un pequeño porcentaje de las unidades de vivienda estimadas del vecindario. Los proyectos abarcan más de una década de desarrollo, desde 1996 hasta 2007, con la mayor actividad ocurriendo en la década de 2000. Los diversos tipos de unidades ofrecidos reflejan la variada población del vecindario. Mientras que el ingreso medio ha mostrado un aumento moderado durante la última década, la composición racial constante y la población estable sugieren una necesidad continua de opciones de vivienda asequible en este diverso vecindario de Los Ángeles.
