El principal proyecto financiado por LIHTC en Shafter es Keller Plaza Apartments, completado en 2012. Este proyecto ha estado proporcionando opciones de vivienda asequible a la comunidad durante más de una década. Durante la última década, Shafter ha experimentado cambios demográficos que pueden correlacionarse con su panorama de vivienda asequible. La población del vecindario ha fluctuado, con un aumento notable de 3,541 en 2020 a 3,949 en 2021, antes de disminuir ligeramente a 3,924 en 2022. Este crecimiento poblacional puede haber aumentado la demanda de opciones de vivienda asequible. El ingreso medio en Shafter ha mostrado variabilidad, oscilando desde un mínimo de $78,219 en 2017 hasta un máximo de $123,688 en 2021. Los datos más recientes para 2022 muestran un ingreso medio de $103,140. Estas fluctuaciones en los niveles de ingresos podrían impactar la necesidad de vivienda asequible en el vecindario. La demografía racial en Shafter ha permanecido relativamente estable durante la última década, con algunos cambios menores. La población Blanca ha disminuido ligeramente del 68% en 2019 al 58% en 2022, mientras que ha habido pequeños aumentos en las poblaciones Hispana y multirracial. Estos cambios pueden influir en las diversas necesidades de vivienda asequible en la comunidad. El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Shafter, centrado en los Apartamentos Keller Plaza, proporciona una contribución significativa al stock de viviendas del vecindario. Con el 13.4% de las unidades de vivienda estimadas siendo asequibles, el vecindario está cerca de cumplir con el rango objetivo para una comunidad bien equilibrada. La mezcla diversa de tipos de unidades atiende a varias necesidades de los hogares. Mientras que los cambios demográficos han ocurrido durante la última década, incluyendo el crecimiento de la población y las fluctuaciones de ingresos, las viviendas financiadas por LIHTC continúan jugando un papel vital en abordar las necesidades de vivienda asequible de la comunidad.