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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Midtown, un vecindario en Palo Alto, California, contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). Este proyecto, Castillo Del Sol Apartments, proporciona un total de 40 unidades, con 39 designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 11,358 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61, el número estimado de unidades de vivienda en el vecindario es aproximadamente 4,352. La vivienda asequible financiada por LIHTC comprende alrededor del 0.92% del inventario estimado de viviendas en Midtown.
El proyecto Castillo Del Sol Apartments recibió $704,443 en créditos fiscales, lo que equivale a un financiamiento federal promedio de $17,611 por unidad. Este proyecto se completó en 2016, marcando la introducción de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario de Midtown. Castillo Del Sol Apartments consiste principalmente en unidades de eficiencia, con 39 de sus 40 unidades siendo eficiencias y una unidad de dos dormitorios. Esta combinación de unidades indica un enfoque en acomodar a individuos solteros o hogares pequeños.
Castillo Del Sol Apartments está dirigido a personas con discapacidades del desarrollo. Este enfoque especializado aborda las necesidades de vivienda de una población vulnerable, potencialmente proporcionando servicios de apoyo junto con viviendas asequibles.
Midtown ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población ha crecido de 10,665 en 2017 a 11,358 en 2022, indicando un aumento constante de residentes. El ingreso medio ha fluctuado pero se ha mantenido alto, cambiando de $174,623 en 2017 a $169,927 en 2022.
La demografía racial también ha cambiado. La población Asiática ha aumentado del 38% en 2017 al 41% en 2022, mientras que la población Blanca ha disminuido del 53% al 43% durante el mismo período. La población Hispana ha aumentado del 2% al 9% entre 2017 y 2022.
La introducción del proyecto LIHTC en 2016 se alinea con estos cambios demográficos, potencialmente respondiendo al crecimiento de la población y al aumento de la diversidad en el vecindario. Sin embargo, el alto ingreso medio en el área puede limitar la demanda de proyectos adicionales de vivienda asequible a través del programa LIHTC.
El panorama de vivienda asequible de Midtown se caracteriza por un solo proyecto LIHTC, Castillo Del Sol Apartments, que atiende a personas con discapacidades del desarrollo. Este proyecto contribuye a la diversidad de viviendas del vecindario, pero representa una pequeña fracción del inventario estimado de viviendas. El vecindario ha experimentado crecimiento poblacional y cambios demográficos durante la última década, con aumentos en las poblaciones Asiática e Hispana. El alto ingreso medio en el área puede influir en la demanda de viviendas asequibles adicionales a través del programa LIHTC.
