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Vivienda asequible en los terrenos de la feria de San José: Una década de impacto del LIHTC
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Fairgrounds en San José, California, tiene una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El inventario de LIHTC del vecindario consta de 386 unidades en total, con 385 designadas como unidades de bajos ingresos. Este número de unidades de vivienda asequible aborda las necesidades de vivienda de la comunidad.
Basado en el inventario estimado de 22,387 unidades de vivienda para el vecindario, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC cubren aproximadamente el 1.72% del total del parque de viviendas. Este porcentaje es inferior al objetivo del 15-20% para viviendas asequibles.
El programa LIHTC ha invertido en el vecindario de Fairgrounds, con créditos fiscales para proyectos que totalizan $720,570. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de $1,867 por unidad en proyectos financiados por LIHTC.
Los Apartamentos Greenfair, completados en 2001, son un proyecto notable en el vecindario. Este desarrollo ha proporcionado opciones de vivienda asequible durante más de dos décadas. El proyecto comprende 386 unidades en total, con 348 apartamentos de una habitación y 38 unidades de dos habitaciones. Esta configuración acomoda a hogares más pequeños y familias dentro del marco de viviendas asequibles.
El vecindario de Fairgrounds ha experimentado cambios demográficos en la última década. La población creció de 55,315 en 2015 a 58,429 en 2022. El ingreso medio aumentó de $66,103 en 2015 a $75,764 en 2022, indicando mejores condiciones económicas para algunos residentes.
La composición racial del vecindario se ha mantenido relativamente estable. La población Asiática aumentó del 30% en 2015 al 35% en 2022, mientras que la población Blanca disminuyó del 16% en 2015 al 12% en 2022. La población Hispana mantuvo una presencia significativa, representando alrededor del 47-49% del vecindario a lo largo de la década.
Estas tendencias demográficas, incluyendo el crecimiento de la población y el aumento del ingreso medio, indican una necesidad continua de opciones de vivienda asequible en el vecindario de Fairgrounds. La presencia estable de diversos grupos raciales subraya la importancia de mantener y potencialmente expandir la vivienda asequible para asegurar un acceso equitativo para todos los miembros de la comunidad.
El vecindario de Fairgrounds en San José tiene una notable presencia de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, con 386 unidades principalmente concentradas en el proyecto de los Apartamentos Greenfair. El inventario actual cubre un pequeño porcentaje del stock de viviendas estimado, pero representa una inversión significativa en vivienda asequible para la comunidad. Las tendencias demográficas del vecindario sugieren una necesidad continua de opciones de vivienda asequible. La diversa composición racial del área enfatiza la importancia de mantener y potencialmente expandir las iniciativas de vivienda asequible para servir a todos los segmentos de la comunidad.
