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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Inner Richmond en San Francisco, California, cuenta con un proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). Este proyecto proporciona 69 unidades de vivienda asequible, con 68 designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 17,388 habitantes en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de los hogares, se estima que el inventario de viviendas para el vecindario es de aproximadamente 6,662 unidades. La vivienda asequible financiada por LIHTC representa alrededor del 1.04% del inventario estimado de viviendas en el vecindario.
El proyecto LIHTC en Inner Richmond recibió $1,056,061 en créditos fiscales, lo que se traduce en un financiamiento federal promedio de aproximadamente $15,305 por unidad. El proyecto, llamado "345 Arguello", se completó en 2016, marcando la introducción de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en esta área. El desarrollo ofrece una mezcla diversa de tipos de unidades, que consiste en 59 estudios, 9 unidades de una habitación y 1 unidad de dos habitaciones. Esta distribución indica un enfoque en acomodar hogares más pequeños o individuos.
Durante la última década, el vecindario de Inner Richmond ha experimentado cambios demográficos. La población se ha mantenido relativamente estable, disminuyendo ligeramente de 18,725 en 2015 a 17,388 en 2022. El ingreso medio, sin embargo, ha aumentado significativamente de $96,368 en 2015 a $143,261 en 2022. La composición racial del vecindario se ha mantenido bastante constante, con una ligera disminución en la población Asiática (del 39% en 2015 al 39% en 2022) y un pequeño aumento en la población Blanca (del 46% en 2015 al 46% en 2022). La población Hispana se ha mantenido estable en un 8% durante este período.
La introducción del proyecto LIHTC en 2016 coincide con un período de aumento de los ingresos medios en el vecindario. Esto sugiere que el proyecto de vivienda asequible puede haber sido implementado para mantener la diversidad económica dentro de la comunidad en respuesta al creciente costo de vida en el área.
El único proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC en el vecindario de Inner Richmond, que proporciona 69 unidades, cubre una pequeña porción del inventario estimado de viviendas. El proyecto, completado en 2016, recibió un financiamiento federal sustancial y ofrece una mezcla de tipos de unidades, principalmente estudios. Mientras que el vecindario ha experimentado un aumento en los ingresos medios durante la última década, la composición racial se ha mantenido relativamente estable. La presencia de este proyecto LIHTC puede contribuir a mantener cierto nivel de diversidad económica en un área que ha visto un crecimiento sustancial de los ingresos.