La década de 2000 vio la mayor actividad de desarrollo de viviendas asequibles, con dos proyectos completados: Emerald Glen Apts en 2000 y Panorama Park Apts en 2008. La mezcla de viviendas en proyectos financiados por LIHTC es diversa, enfatizando unidades de tamaño familiar. El inventario incluye 2 unidades de un dormitorio, 76 unidades de dos dormitorios y 248 unidades de tres dormitorios.

Homaker Park ha experimentado cambios demográficos en la última década. La población se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre 6,298 y 7,512 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $16,305 en 2013 a $20,083 en 2022, con un aumento notable a $31,088 en 2021.

La demografía racial también ha cambiado. La población Hispana aumentó del 40% en 2017 al 56% en 2022, mientras que la población Afroamericana disminuyó del 26% en 2020 al 12% en 2022. La población Blanca se ha mantenido relativamente estable, oscilando entre el 21% y el 24% en los últimos años.

La finalización del proyecto LIHTC más reciente en 2013 coincide con un período de ingresos medios más bajos en el vecindario. El subsiguiente aumento en el ingreso medio y los cambios en la demografía racial pueden indicar necesidades cambiantes de vivienda en el área.

Homaker Park demuestra un compromiso significativo con la vivienda asequible a través de sus proyectos financiados por LIHTC. Con 371 unidades de bajos ingresos que representan alrededor del 13.8% del stock de viviendas estimado, el vecindario está cerca de cumplir con los objetivos recomendados de vivienda asequible. La diversa mezcla de unidades atiende a varios tamaños de hogares. Aunque no se han completado nuevos proyectos LIHTC desde 2013, el inventario existente continúa desempeñando un papel crucial en la comunidad. Los cambios demográficos del vecindario y el aumento del ingreso medio sugieren necesidades de vivienda en evolución que pueden informar futuras estrategias de vivienda asequible en Homaker Park.