French Park ha experimentado cambios demográficos en la última década. La población disminuyó de 2,574 en 2013 a 2,255 en 2022, un declive del 12.4%. A pesar de esta disminución de la población, el ingreso medio aumentó de $42,783 en 2013 a $47,278 en 2022, un incremento de aproximadamente 10.5%.

La composición racial de French Park ha permanecido relativamente estable, con una población predominantemente Hispana. En 2013, la población Hispana constituía el 93% de los residentes, disminuyendo ligeramente al 89% en 2022. La población Asiática aumentó del 1% en 2013 al 4% en 2022, mientras que la población Blanca se mantuvo constante en aproximadamente 6-7% durante este período.

La finalización del proyecto Santa Ana Infill en 2012 coincidió con un período de mayor población en el vecindario, potencialmente abordando una mayor necesidad de vivienda asequible en ese momento. La subsecuente disminución de la población y el aumento en el ingreso medio pueden indicar cambios en las necesidades de vivienda en el área.

El paisaje de vivienda asequible de French Park se caracteriza por un solo proyecto financiado por LIHTC que proporciona 51 unidades, con 5 específicamente designadas como unidades de bajos ingresos. Este proyecto, completado en 2012, representa una inversión significativa en vivienda asequible para el vecindario. Aunque las unidades financiadas por LIHTC comprenden un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas, proporcionan importantes opciones de vivienda para residentes de bajos ingresos. Las tendencias demográficas de la última década, incluyendo una población decreciente y un ingreso medio en aumento, pueden influir en las futuras necesidades de vivienda asequible en el vecindario. La composición racial estable, con una población predominantemente Hispana, subraya la importancia de soluciones de vivienda culturalmente apropiadas en French Park.