Durante la última década, Feldheym ha experimentado cambios demográficos. La población ha crecido de 4,487 en 2015 a 4,934 en 2022, indicando un modesto aumento de residentes. El ingreso medio ha aumentado de $19,423 en 2015 a $42,188 en 2022, sugiriendo una mejora general en las condiciones económicas de los residentes del vecindario.

La demografía racial también ha cambiado. La población Hispana, aunque sigue siendo mayoría, ha disminuido del 74% en 2015 al 64% en 2022. La población Afroamericana ha aumentado del 11% al 20%, y la población Asiática ha crecido del 2% al 5% durante el mismo período. La población Blanca ha disminuido ligeramente del 12% al 9%.

Estos cambios demográficos, particularmente el aumento en el ingreso medio, pueden explicar parcialmente por qué no se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC en la última década. El aumento de los niveles de ingresos podría indicar una reducción en la necesidad de viviendas asequibles adicionales en el vecindario.

El panorama de vivienda asequible del vecindario de Feldheym se caracteriza por un único proyecto LIHTC completado en 2001, que proporciona 17 unidades de apartamentos predominantemente de un dormitorio. Este proyecto cubre menos del 1% del inventario estimado de viviendas. El vecindario ha experimentado crecimiento poblacional, aumentos significativos de ingresos y cambios en la composición racial durante la última década. Estos cambios demográficos, especialmente el aumento del ingreso medio, pueden haber influido en la falta de nuevos desarrollos LIHTC en los últimos años.