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Vivienda asequible en el vecindario Orchard de Oxnard: Una década de impacto del LIHTC.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario Orchard en Oxnard, California, contiene viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El vecindario tiene un total de 18 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 17 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 2,912 en 2022 y un estimado de 1,116 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden aproximadamente el 1.6% del inventario estimado de viviendas del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido en el vecindario Orchard, con créditos fiscales para proyectos que totalizan $587,348. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $32,630 por unidad en proyectos financiados por LIHTC. El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC del vecindario consiste en un solo proyecto, Camino Gonzalez Apts, completado en 2012. Este proyecto marca la introducción de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario, proporcionando una presencia de una década de tales opciones de vivienda.
El proyecto Camino Gonzalez Apts ofrece una variedad de tipos de unidades, abordando diversos tamaños de hogares. Incluye 6 unidades de un dormitorio, 6 unidades de dos dormitorios y 6 unidades de tres dormitorios. Esta distribución indica un esfuerzo por acomodar diferentes tamaños de familia y arreglos de vida dentro del marco de vivienda asequible.
Durante la última década, el vecindario Orchard ha experimentado cambios demográficos. La población alcanzó su punto máximo en 2015 con 3,336 residentes y desde entonces ha disminuido a 2,912 en 2022. El ingreso medio ha mostrado una tendencia ascendente, aumentando de $65,605 en 2013 a $77,264 en 2022, con un pico de $87,667 en 2021.
Las demografías raciales se han mantenido relativamente estables, con la población Hispana representando consistentemente la mayoría en alrededor del 75% de los residentes del vecindario. La población Blanca ha disminuido del 16% en 2013 al 12% en 2022, mientras que la población Asiática ha fluctuado entre el 6% y el 11% durante este período.
La presencia del proyecto financiado por LIHTC se alinea con el perfil demográfico del vecindario, particularmente considerando la significativa población Hispana. El aumento del ingreso medio puede sugerir una disminución de la necesidad de viviendas asequibles adicionales en los últimos años.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC del vecindario Orchard proporciona un recurso de vivienda para residentes de bajos ingresos. El proyecto Camino Gonzalez Apts ofrece una mezcla de tamaños de unidades para acomodar diversas necesidades de los hogares. Aunque las viviendas asequibles cubren un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas, representan una inversión en la infraestructura de vivienda de la comunidad. Las tendencias demográficas del vecindario, incluyendo una ligera disminución de la población y un aumento del ingreso medio, pueden influir en las futuras necesidades y desarrollo de viviendas asequibles en el área.
