Loading Content...
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El Rio West, un vecindario en Oxnard, California, tiene una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El inventario de LIHTC del vecindario comprende 140 unidades en total, con 138 designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 1,283 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61, se estima que las unidades de vivienda en el vecindario son aproximadamente 492. La vivienda asequible financiada por LIHTC representa alrededor del 28.5% del inventario estimado de viviendas, lo que supone una proporción sustancial.
Los proyectos LIHTC en El Rio West han recibido $1,836,397 en créditos fiscales, con un promedio de $13,117 por unidad en financiamiento federal. Dos proyectos LIHTC, Paseo Del Rio Apartments y Paseo Santa Clara Apartments, se completaron en 2009, lo que indica la presencia de viviendas asequibles en el vecindario durante al menos 14 años. El inventario incluye 40 unidades de un dormitorio, 55 unidades de dos dormitorios y 45 unidades de tres dormitorios, lo que sugiere alojamiento para diversas composiciones de hogares.
El Rio West ha experimentado cambios demográficos significativos durante la última década. La población creció de 751 en 2013 a 1,283 en 2022, un aumento del 70.8%. Durante este período, el ingreso medio aumentó de $71,008 en 2013 a $95,610 en 2022, un incremento del 34.6%.
La distribución racial se ha mantenido relativamente estable, con la población Hispana formando la mayoría con un 54% en 2013 y un 53% en 2022. La población Blanca ha mantenido una presencia constante del 29% tanto en 2013 como en 2022. La población Asiática ha disminuido ligeramente del 10% en 2013 al 9% en 2022. Se produjeron pequeños aumentos en las poblaciones Nativa Americana e Isleña del Pacífico, cada una aumentando del 0% en 2013 al 2% en 2022. A pesar del significativo crecimiento de la población y el aumento del ingreso medio, no se han construido nuevos proyectos LIHTC desde 2009. Esto puede sugerir que el stock existente de viviendas asequibles, posiblemente combinado con otros programas de vivienda asequible no capturados en estos datos, está satisfaciendo las necesidades actuales del vecindario.
El Rio West demuestra una presencia sustancial de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo más de un cuarto del inventario estimado de viviendas. El vecindario ha experimentado un crecimiento significativo de la población y aumentos de ingresos durante la última década, sin embargo, el stock de viviendas asequibles se ha mantenido estable desde 2009. Los proyectos LIHTC existentes proporcionan una mezcla de tamaños de unidades, potencialmente acomodando diversas necesidades de los hogares. Mientras que la composición racial se ha mantenido relativamente constante, con una mayoría Hispana, ha habido ligeros cambios en algunas poblaciones minoritarias. Estas tendencias indican un vecindario dinámico donde la interacción entre las necesidades de vivienda asequible y los cambios demográficos merece atención continua.