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Vivienda asequible en el distrito financiero de San Francisco: Impacto del LIHTC en la demografía urbana.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El distrito financiero de San Francisco contiene proyectos financiados por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), contribuyendo a la vivienda asequible en el área. El programa LIHTC ha creado un total de 75 unidades, con 74 designadas como unidades de bajos ingresos. Estas unidades de vivienda asequible financiadas por el LIHTC representan aproximadamente el 4.3% de las 1,726 unidades de vivienda estimadas en el vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $1,448,769 en créditos fiscales en este vecindario, promediando alrededor de $19,317 por unidad en financiamiento federal. Los Apartamentos Broadway Sansome, completados en 2015, son el único proyecto LIHTC en el distrito financiero durante el período analizado. Este proyecto ha proporcionado opciones de vivienda asequible durante casi una década.
Los Apartamentos Broadway Sansome ofrecen una variedad de tipos de unidades para acomodar diferentes tamaños de hogares. El proyecto incluye 1 unidad de eficiencia, 36 unidades de una habitación, 24 unidades de dos habitaciones y 5 unidades de tres habitaciones. Esta distribución indica un enfoque en viviendas para individuos, parejas y familias pequeñas, alineándose con la naturaleza urbana del distrito financiero.
El distrito financiero ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población aumentó de 3,659 en 2017 a 4,504 en 2022, sugiriendo una creciente demanda de vivienda. El ingreso medio aumentó de $80,540 en 2017 a $95,749 en 2022, indicando una tendencia hacia residentes de mayores ingresos.
El vecindario ha mantenido una composición racial diversa. La población Asiática sigue siendo el grupo más grande, aumentando del 45% en 2017 al 49% en 2022. La población Blanca disminuyó ligeramente del 38% al 36% durante este período. La población Hispana disminuyó del 8% al 5%, mientras que la población Afroamericana se mantuvo relativamente estable entre el 1-3%.
La finalización de los Apartamentos Broadway Sansome en 2015 coincidió con un período de cambio demográfico en el vecindario. Este proyecto puede haber contribuido a mantener cierta diversidad económica en un área que experimenta un aumento de ingresos y cambios en la composición racial.
El distrito financiero de San Francisco tiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el LIHTC, proporcionando 75 unidades, lo que representa aproximadamente el 4.3% del inventario estimado de viviendas. Este proyecto, completado en 2015, ofrece varios tipos de unidades para servir a diferentes tamaños de hogares. Mientras que el vecindario ha experimentado un crecimiento poblacional y un aumento en los ingresos medios durante la última década, la presencia de viviendas financiadas por el LIHTC contribuye a mantener cierto nivel de diversidad económica en esta área urbana en evolución. La composición racial del vecindario ha permanecido diversa, con un ligero aumento en la población Asiática y pequeñas disminuciones en otros grupos raciales.
