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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Forest Hill Extension, un vecindario de San Francisco, se caracteriza por un alto ingreso medio y una baja densidad de población. El área contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), que proporciona 107 unidades, de las cuales 106 son de bajos ingresos. Este proyecto representa aproximadamente el 15.8% de las 677 unidades de vivienda estimadas en el vecindario, alineándose con los objetivos de una comunidad equilibrada.
El proyecto LIHTC en Forest Hill Extension recibió $1,627,989 en créditos fiscales, promediando alrededor de $15,215 por unidad en fondos federales. Completado en 2016, el proyecto "255 Woodside" marcó la introducción de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el área. El desarrollo consta de 87 unidades de eficiencia y 2 unidades de una habitación, lo que sugiere un enfoque en viviendas para individuos o pequeños hogares.
Las tendencias demográficas desde la finalización del proyecto en 2016 muestran una población relativamente estable, fluctuando entre 1,700 y 1,900 residentes. El ingreso medio ha aumentado de $168,814 en 2016 a $190,441 en 2022, indicando una creciente afluencia. Las demografías raciales han cambiado ligeramente, con disminuciones en las poblaciones blanca (del 49% al 48%) y asiática (del 31% al 25%), y un aumento en los residentes que se identifican como de dos o más razas (del 3% al 14%). La población hispana ha permanecido relativamente estable, disminuyendo ligeramente del 14% al 10%. Estos cambios demográficos, particularmente el aumento del ingreso medio, resaltan la importancia del proyecto LIHTC en mantener la diversidad económica dentro de un vecindario cada vez más afluente.
El proyecto LIHTC de Forest Hill Extension, completado en 2016, contribuye significativamente al stock de viviendas asequibles del vecindario, alineándose estrechamente con los porcentajes objetivo para comunidades equilibradas. El enfoque del proyecto en unidades de eficiencia y de una habitación aborda necesidades específicas de vivienda en el área. A pesar del aumento de los ingresos medios y los cambios demográficos, la presencia de esta vivienda asequible ayuda a mantener la diversidad económica en el vecindario. La sustancial inversión federal por unidad subraya el compromiso de proporcionar viviendas asequibles de calidad en esta área de alto costo de San Francisco.