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Vivienda asequible en el código postal 94539: Proyectos LIHTC abarcan dos décadas.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 94539 en Fremont, California, contiene 335 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, con 331 designadas como unidades de bajos ingresos. Esto representa aproximadamente el 1.7% de las 19,751 unidades de vivienda estimadas en el código postal. Los proyectos LIHTC han recibido $5,053,710 en créditos fiscales, promediando alrededor de $15,086 por unidad y representando el 0.16% de las asignaciones totales de LIHTC de California.
El desarrollo de viviendas asequibles en este código postal abarca más de dos décadas. El proyecto LIHTC más antiguo, Oroysom Village, se completó en 1999, mientras que el más reciente, Stevenson Terrace Apartments, se inauguró en 2019. La década de 2010 vio la mayor actividad, con tres proyectos completados: Century Village Apartments (2013), Mission Court Senior Apartments (2018) y Stevenson Terrace Apartments (2019).
Los proyectos financiados por LIHTC en el código postal 94539 ofrecen una variedad de tamaños de unidades. Hay 60 unidades de un dormitorio, 147 unidades de dos dormitorios y 56 unidades de tres dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en viviendas para familias pequeñas a medianas e individuos.
La población del código postal 94539 ha aumentado de 50,061 en 2010 a 51,549 en 2022. El ingreso medio ha subido de $161,328 en 2013 a $178,715 en 2022, indicando una creciente afluencia. Las demografías raciales han cambiado, con la población Asiática aumentando del 70% en 2013 al 77% en 2022, mientras que la población Blanca disminuyó del 20% al 13%. Otros grupos raciales se han mantenido relativamente estables.
A pesar del aumento general en el ingreso medio, el continuo desarrollo de proyectos LIHTC sugiere una necesidad continua de opciones de vivienda asequible. Esto puede ser para mantener la diversidad económica o para servir a segmentos específicos de la población que no se han beneficiado del crecimiento general de los ingresos.
El código postal 94539 en Fremont ha mantenido un compromiso consistente con la vivienda asequible a través de proyectos LIHTC durante las últimas dos décadas. Mientras que estos proyectos cubren un pequeño porcentaje del inventario total de viviendas, proporcionan opciones importantes para residentes de bajos ingresos en un área de creciente afluencia. La gama de tamaños de unidades ofrecidas atiende a diversas necesidades de los hogares, y el desarrollo continuo de tales proyectos indica un reconocimiento de la importancia continua de la vivienda asequible en esta comunidad, incluso a medida que los ingresos generales aumentan y las demografías cambian.
