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Vivienda asequible en el código postal 11550: Un análisis de desarrollo de dos décadas.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 11550, ubicado en Hempstead, Nueva York, contiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Este código postal abarca 4.13 millas cuadradas y tenía una población de 60,846 en 2022. El área contiene 1,438 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, con 1,427 de estas designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61, se estima que existen 23,313 unidades de vivienda en este código postal. La vivienda asequible financiada por LIHTC comprende aproximadamente el 6.17% del inventario estimado de viviendas en el código postal 11550.
Los proyectos LIHTC en el código postal 11550 han recibido $8,030,799 en créditos fiscales para proyectos, promediando aproximadamente $5,584 por unidad en financiamiento federal. Este código postal posee el 0.38% del financiamiento total estatal de LIHTC, lo que indica una notable concentración de inversión en vivienda asequible en esta área. La vivienda asequible ha estado presente en este código postal desde al menos 1995, con la finalización de Colonna House. El proyecto más reciente listado es Greater Hempstead, completado en 2014, demostrando casi dos décadas de desarrollo de vivienda asequible.
El inventario de vivienda asequible en el código postal 11550 es diverso, consistiendo en 66 estudios, 927 unidades de un dormitorio, 363 unidades de dos dormitorios, 15 unidades de tres dormitorios y 8 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en acomodar hogares y familias más pequeños. La década de 2000 vio la mayor cantidad de proyectos de vivienda asequible completados, con desarrollos notables incluyendo Clinton Plaza Senior Housing Project (2005), Park Lake Apts y Jackson Terrace (ambos en 2006), y Woodsedge Apts (2007).
Durante la última década, la población en el código postal 11550 ha crecido de 56,856 en 2013 a 60,846 en 2022, indicando un aumento constante en la demanda de vivienda. El ingreso medio también ha aumentado significativamente, de $67,328 en 2013 a $78,434 en 2022, lo que puede impactar la necesidad de vivienda asequible.
La demografía racial en el código postal 11550 se ha mantenido relativamente estable, con un ligero aumento en la población Hispana (del 40% en 2013 al 44% en 2022) y una pequeña disminución en la población Afroamericana (del 45% en 2013 al 44% en 2022). La población Blanca ha disminuido ligeramente del 9% al 7% durante este período. Estos cambios demográficos pueden influir en la demanda de opciones de vivienda diversas y asequibles.
El código postal 11550 en Hempstead, Nueva York, tiene un inventario sustancial de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo alrededor del 6.17% de las unidades de vivienda estimadas. El área ha visto un desarrollo constante de proyectos de vivienda asequible durante casi dos décadas, con una concentración de actividad en la década de 2000. La mezcla diversa de unidades atiende a varios tamaños de hogares, con un enfoque en unidades más pequeñas. Mientras que la población y el ingreso medio han aumentado durante la última década, la composición racial se ha mantenido relativamente estable, con ligeros cambios en las poblaciones Hispana y Afroamericana. Estas tendencias demográficas pueden continuar moldeando la necesidad de vivienda asequible en el código postal 11550.
