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Análisis de Viviendas Asequibles en el Código Postal 10977: Presencia Prolongada de LIHTC en Chestnut Ridge.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 10977, ubicado en Chestnut Ridge, Nueva York, contiene un número significativo de unidades de vivienda asequible financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Este código postal cuenta con 715 unidades en proyectos financiados por LIHTC, de las cuales 481 están designadas como unidades de bajos ingresos. El área cubre 11.1 millas cuadradas y tenía una población de 68,531 en 2022.
El inventario de viviendas estimado en el código postal 10977 es de 26,257 unidades. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 2.72% del total de viviendas en el código postal. Este porcentaje está por debajo del objetivo ideal del 15-20% para viviendas asequibles.
Los proyectos LIHTC en el código postal 10977 han recibido $3,468,998 en créditos fiscales, promediando alrededor de $4,852 por unidad en fondos federales. Este código postal tiene el 0.16% del financiamiento total estatal de LIHTC. Las viviendas asequibles han estado presentes en este código postal desde 1991, con proyectos que se extienden hasta 2012. El primer proyecto, New Square Public Housing, se completó en 1991, mientras que el más reciente, Surrey Carlton Apts, se terminó en 2012. Mediados de la década de 2000 vieron la mayor actividad, con tres proyectos completados en 2006.
Las viviendas financiadas por LIHTC en el código postal 10977 ofrecen varios tipos de unidades. De las 715 unidades totales, hay 16 estudios, 306 unidades de un dormitorio, 236 unidades de dos dormitorios, 85 unidades de tres dormitorios y 23 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución acomoda varios tamaños de hogares, desde individuos hasta familias más grandes.
La población en el código postal 10977 ha crecido de 59,859 en 2014 a 68,531 en 2022, un aumento del 14.5%. Este crecimiento puede indicar una necesidad creciente de opciones de vivienda asequible. El ingreso medio se ha mantenido relativamente estable, aumentando de $70,042 en 2014 a $70,791 en 2022, lo que sugiere una necesidad constante de viviendas asequibles en el área.
La demografía racial en el código postal 10977 ha cambiado notablemente. La población Blanca aumentó del 42% en 2014 al 54% en 2022, mientras que la población Afroamericana disminuyó del 30% al 19%. La población Hispana se mantuvo relativamente estable en un 21% durante este período. Estos cambios en la composición racial pueden influir en las diversas necesidades de vivienda de la comunidad.
El código postal 10977 en Chestnut Ridge, Nueva York, tiene una base establecida de viviendas asequibles financiadas por LIHTC. Aunque las 715 unidades totales representan una pequeña porción del stock de viviendas estimado, proporcionan opciones de vivienda cruciales para residentes de bajos ingresos. El área ha visto una inversión constante en viviendas asequibles durante dos décadas, con una diversa gama de tipos de unidades. El crecimiento de la población y los cambios demográficos en los últimos años sugieren una necesidad continua de opciones de vivienda asequible en esta comunidad.
