Loading Content...
Vivienda asequible en el código postal 10512: Dos décadas de desarrollo LIHTC en Carmel, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 10512 en Carmel, Nueva York, contiene un número significativo de unidades de vivienda asequible financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El área tiene 268 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 256 designadas como unidades de bajos ingresos. Estas unidades representan aproximadamente el 3.1% del total de viviendas en el código postal, estimado en 8,595 unidades.
Los proyectos LIHTC en el código postal 10512 han recibido $2,704,000 en créditos fiscales para proyectos, con un promedio de $10,090 por unidad. Esta financiación representa el 0.13% del total de créditos LIHTC asignados al estado de Nueva York, lo que indica una inversión modesta pero notable en vivienda asequible para esta área.
El desarrollo de viviendas asequibles en este código postal abarca más de dos décadas. El primer proyecto LIHTC, Gleneida Court Phase II, se completó en 1999, mientras que el más reciente, Hillcrest Commons Phase 2, se terminó en 2020. Este período de 21 años demuestra un compromiso sostenido con el desarrollo de viviendas asequibles. La década de 2010 fue particularmente activa, con dos proyectos completados: Hillcrest Commons Senior Apts en 2012 y Hillcrest Commons Phase 2 en 2020.
Los proyectos financiados por LIHTC en el código postal 10512 consisten principalmente en unidades de uno y dos dormitorios. Hay 163 unidades de un dormitorio y 51 unidades de dos dormitorios, lo que sugiere un enfoque en viviendas para hogares más pequeños o individuos.
Durante la última década, la población en el código postal 10512 ha disminuido ligeramente, de 23,700 en 2014 a 22,432 en 2022. A pesar de esta disminución, el ingreso medio se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre $101,050 y $112,425. La composición racial ha experimentado cambios menores, con una ligera disminución en la población Blanca (del 81% al 75%) y pequeños aumentos en las poblaciones Hispana (del 12% al 17%) y Afroamericana (del 2% al 3%).
La finalización de dos proyectos LIHTC en la década de 2010 se alinea con estos cambios demográficos, potencialmente abordando las necesidades de vivienda en evolución de una población más diversa. El enfoque en unidades de un dormitorio puede atender a la población que envejece o a hogares más pequeños dentro de la comunidad.
El código postal 10512 en Carmel, Nueva York, tiene un inventario modesto pero significativo de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo aproximadamente el 3.1% del stock de viviendas estimado. El área ha visto un desarrollo constante de viviendas asequibles durante dos décadas, con un enfoque en unidades más pequeñas. Aunque la población ha disminuido ligeramente, el ingreso medio se ha mantenido alto, y ha habido un aumento gradual en la diversidad racial. Los proyectos LIHTC parecen estar respondiendo a estos cambios demográficos, proporcionando opciones necesarias de vivienda asequible en un área con ingresos medios relativamente altos.
