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Vivienda asequible en el código postal 10007: Financiación LIHTC y cambios demográficos.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 10007, ubicado en Manhattan, Nueva York, contiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Esta área comprende un total de 339 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 192 designadas como unidades de bajos ingresos. La vivienda asequible financiada por LIHTC representa aproximadamente el 8.4% del stock de viviendas estimado del código postal de 4,035 unidades.
Los proyectos LIHTC en el código postal 10007 han recibido $936,294 en créditos fiscales para proyectos, promediando alrededor de $2,762 por unidad en financiamiento federal. Esta cantidad constituye el 0.04% del financiamiento total estatal de LIHTC, lo que indica una inversión modesta en vivienda asequible para esta área. La presencia de vivienda asequible en este código postal abarca casi dos décadas, con los primeros proyectos LIHTC completados en 1994 y los más recientes en 2010.
El inventario de viviendas financiadas por LIHTC en el código postal 10007 ofrece una variedad diversa de tipos de unidades. Incluye 38 estudios, 85 unidades de un dormitorio, 106 unidades de dos dormitorios y 22 unidades de tres dormitorios. Esta variedad atiende a diferentes tamaños de hogares y necesidades dentro de la población de bajos ingresos.
La población en el código postal 10007 ha mostrado un crecimiento significativo en la última década, aumentando de 9,065 en 2013 a 10,532 en 2022. A pesar de este aumento de población, no se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC desde 2010. El ingreso medio se ha mantenido relativamente estable, rondando los $170,000 durante este período, lo cual es considerablemente más alto que los umbrales típicos de vivienda asequible.
La demografía racial en el código postal 10007 ha experimentado algunos cambios. La población Asiática aumentó del 15% al 20% entre 2013 y 2022, mientras que la población Blanca disminuyó ligeramente del 64% al 61%. Las poblaciones Hispana y Afroamericana también han visto aumentos modestos. Estos cambios demográficos pueden indicar necesidades de vivienda en evolución en el área.
El código postal 10007 en Manhattan tiene una presencia notable de vivienda asequible financiada por LIHTC, cubriendo alrededor del 8.4% del stock de viviendas estimado. El área no ha visto nuevos desarrollos LIHTC desde 2010, a pesar del crecimiento de la población y los cambios demográficos. El stock de vivienda asequible existente ofrece una variedad de tamaños de unidades, reflejando diversas necesidades de los hogares. Los cambios demográficos sugieren un potencial para la evolución de las necesidades de vivienda asequible en este código postal.
