Vivienda asequible en Castle: Impacto del LIHTC en el vecindario de San Diego.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
FUENTE
Castle, un vecindario en San Diego, California, ha incorporado viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) en su inventario de viviendas. El vecindario contiene 132 unidades LIHTC, con 129 designadas como de bajos ingresos. Estas unidades representan aproximadamente el 3.9% de las 3,316 unidades de vivienda estimadas en Castle.
El programa LIHTC ha invertido $495,817 en créditos fiscales en Castle, promediando alrededor de $3,756 por unidad en proyectos financiados por LIHTC. El inventario de viviendas asequibles incluye 4 estudios, 46 unidades de un dormitorio, 73 unidades de dos dormitorios y 9 unidades de tres dormitorios.
El único proyecto LIHTC en Castle, "City Heights Ten", se completó en 2014, marcando la introducción de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario.
Castle ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población alcanzó su punto máximo de 9,880 residentes en 2015, pero disminuyó a 8,655 para 2022. El ingreso medio ha fluctuado, aumentando de $40,330 en 2020 a $51,174 en 2021, antes de disminuir a $45,305 en 2022.
Las características demográficas raciales en Castle se han mantenido relativamente estables. La población Hispana ha representado consistentemente la mayoría, comprendiendo alrededor del 65-71% durante la última década. Se han producido ligeros aumentos en las poblaciones Asiática y Afroamericana, mientras que la población Blanca se ha mantenido relativamente constante.
Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC en Castle, aunque modestas en escala, contribuyen a abordar las necesidades de vivienda del vecindario. El único proyecto LIHTC proporciona una mezcla de tipos de unidades para servir a varios tamaños de hogares. Las tendencias demográficas, incluidas las fluctuaciones de población y los cambios de ingresos, subrayan la importancia continua de las opciones de vivienda asequible. El inventario actual de LIHTC, que cubre un pequeño porcentaje de las unidades de vivienda estimadas, representa un paso inicial para abordar las necesidades de vivienda asequible en Castle.
