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Vivienda asequible en Camelback: Impacto del LIHTC y cambios demográficos
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Camelback en Pleasant Hill, California, contiene 70 unidades de vivienda asequible financiadas por el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). De estas, 69 están designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 4,025 en 2022 y un estimado de 1,542 unidades de vivienda, la vivienda asequible financiada por LIHTC representa aproximadamente el 4.5% del inventario estimado de viviendas del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $518,405 en créditos fiscales para viviendas asequibles en Camelback, promediando alrededor de $7,406 por unidad. El inventario de viviendas asequibles del vecindario consiste en un solo proyecto, Grayson Creek Apartments, completado en 2003. Este proyecto ha proporcionado opciones de vivienda asequible en el vecindario durante casi dos décadas.
Grayson Creek Apartments ofrece una variedad de tipos de unidades para acomodar diversos tamaños de hogares. El proyecto incluye 16 unidades de un dormitorio, 28 unidades de dos dormitorios y 26 unidades de tres dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en viviendas para familias pequeñas a medianas.
Camelback ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre 3,800 y 4,200 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia al alza, aumentando de $67,311 en 2013 a $89,454 en 2022. Este aumento en el ingreso medio puede indicar cambios en las condiciones económicas del vecindario.
Las demografías raciales también han evolucionado. La población Asiática ha crecido del 32% en 2013 al 46% en 2022. La población Blanca ha disminuido del 46% al 30% durante el mismo período. La población Hispana se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre el 11% y el 18%. Estos cambios demográficos pueden influir en las futuras necesidades de vivienda asequible en el vecindario.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC del vecindario de Camelback proporciona importantes opciones de vivienda para personas de bajos ingresos. El proyecto Grayson Creek Apartments ofrece una mezcla de tamaños de unidades para acomodar diversas necesidades de los hogares. Aunque la vivienda asequible cubre alrededor del 4.5% del inventario estimado de viviendas, otros programas de vivienda asequible también pueden estar presentes en el vecindario. El aumento del ingreso medio y los cambios en las demografías raciales durante la última década sugieren una comunidad dinámica que puede requerir una evaluación continua de las necesidades de vivienda asequible.
