Loading Content...
Vivienda asequible en Blossom Valley: Impacto del LIHTC en el vecindario de San Jose.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Blossom Valley, un vecindario en San Jose, California, contiene 552 unidades de vivienda asequible financiadas a través del programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). De estas, 546 están designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 70,502 en 2022 y un estimado de 27,012 unidades de vivienda, la vivienda asequible financiada por LIHTC comprende aproximadamente el 2.04% del inventario de viviendas estimado del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $3,452,610 en créditos fiscales en Blossom Valley. Esto equivale a un promedio de financiamiento federal de aproximadamente $6,254 por unidad en proyectos financiados por LIHTC. El desarrollo de viviendas asequibles en el vecindario ocurrió de manera constante desde 1993 hasta 2000.
El proyecto inicial de LIHTC en Blossom Valley, Santa Familia, se completó en 1993, mientras que el más reciente, Ohlone Chynoweth Commons, se terminó en 2000. Este lapso de siete años indica un período de desarrollo activo de viviendas asequibles en el vecindario. Los cuatro proyectos de LIHTC se completaron durante la década de 1990, marcando una década productiva para la construcción de viviendas asequibles en Blossom Valley.
El inventario de viviendas asequibles en Blossom Valley incluye una variedad de tamaños de unidades para acomodar diferentes necesidades de los hogares. La distribución consiste en 54 unidades de un dormitorio, 234 de dos dormitorios, 183 de tres dormitorios y 9 de cuatro dormitorios.
Blossom Valley ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población se ha mantenido relativamente estable, aumentando ligeramente de 70,309 en 2015 a 70,502 en 2022. El ingreso medio ha mostrado un crecimiento significativo, aumentando de $102,981 en 2015 a $122,676 en 2022, indicando una mejora económica general en el vecindario.
La demografía racial también ha cambiado. La población Asiática aumentó del 23% en 2015 al 29% en 2022, mientras que la población Hispana disminuyó ligeramente del 31% al 28%. La población Blanca experimentó una pequeña disminución del 36% al 34%. Estos cambios sugieren una comunidad que se diversifica gradualmente.
La ausencia de nuevos proyectos LIHTC en la última década puede correlacionarse con el aumento del ingreso medio, potencialmente indicando una necesidad reducida de unidades de vivienda asequible adicionales. Sin embargo, es posible que otros programas de vivienda asequible estén activos en el área, complementando el inventario de LIHTC.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Blossom Valley representa una inversión significativa en la comunidad, a pesar de ser modesto en comparación con el stock total de viviendas estimado. Las 552 unidades, que sirven principalmente a residentes de bajos ingresos, se desarrollaron durante un período concentrado en la década de 1990. Desde entonces, el vecindario ha experimentado crecimiento económico y cambios demográficos, lo que puede influir en la necesidad de viviendas asequibles adicionales. La mezcla diversa de unidades en los proyectos LIHTC existentes indica un esfuerzo por satisfacer las diversas necesidades de los hogares dentro del marco de viviendas asequibles.
