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Demográficas
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
Lexington Hills, un vecindario en Folsom, California, exhibe características de una comunidad de mayoría blanca con altos ingresos medios. A partir de 2022, la población blanca constituye el 59% del total, manteniendo el estatus de mayoría a pesar de una disminución gradual durante la última década. El ingreso medio del vecindario se sitúa en $145,219 en 2022, significativamente por encima del promedio nacional. Lexington Hills es parte de Folsom, una ciudad conocida por su proximidad al gran campus de investigación y desarrollo de Intel Corporation.
Durante la última década, Lexington Hills ha pasado de ser una comunidad de baja diversidad a acercarse a una diversidad moderada. En 2013, el vecindario exhibía baja diversidad con una población blanca del 73%. Para 2022, esta cifra disminuyó al 59%, acercándose al umbral para la clasificación de diversidad moderada. Los cambios más significativos en la composición racial incluyen un aumento en la población asiática del 12% en 2013 al 16% en 2022, un crecimiento en la población hispana del 8% en 2013 al 13% en 2022, y un aumento en las personas que se identifican como de dos o más razas, del 2% en 2013 al 11% en 2022.
Los cambios demográficos en Lexington Hills han ocurrido junto con un crecimiento económico significativo. El ingreso medio aumentó de $113,816 en 2013 a $145,219 en 2022, lo que representa un incremento del 27.6% en nueve años. La población se mantuvo relativamente estable, creciendo de 5,150 en 2013 a 5,716 en 2022, lo que sugiere que el desarrollo del vecindario puede estar limitado por factores geográficos o de zonificación.
Las tendencias observadas en Lexington Hills se alinean con patrones más amplios vistos en suburbios afluentes cerca de centros tecnológicos en los Estados Unidos. El aumento de la diversidad, particularmente el crecimiento en las poblaciones asiática e hispana, refleja tendencias en Silicon Valley y otras regiones centradas en la tecnología. El aumento sustancial de individuos que se identifican como de dos o más razas es consistente con las tendencias nacionales, ya que las identidades multirraciales se reconocen y reportan más comúnmente.
El alto ingreso medio del vecindario y su tasa de crecimiento superan los promedios nacionales, reflejando las ventajas económicas a menudo asociadas con la proximidad a grandes empleadores tecnológicos. La población relativamente estable sugiere que la disponibilidad o asequibilidad de viviendas pueden ser factores limitantes en el crecimiento del vecindario, un problema común en áreas deseables de altos ingresos cerca de centros tecnológicos.
Lexington Hills ejemplifica una comunidad afluente en transición que se mueve gradualmente hacia una mayor diversidad mientras mantiene un fuerte crecimiento económico. Estos cambios reflejan tendencias regionales y nacionales más amplias asociadas con áreas suburbanas influenciadas por la tecnología, equilibrando la prosperidad económica con composiciones demográficas en evolución.