Fairway Park, un vecindario en Hayward, California, ha pasado de ser una comunidad moderadamente diversa con una pluralidad hispana a una comunidad altamente diversa con una pluralidad asiática entre 2013 y 2022. En 2022, la población asiática constituía el 42% del vecindario, seguida por los hispanos (33%), blancos (14%) y afroamericanos (7%). El ingreso medio en 2022 fue de $123,893, lo que indica un área afluente.

Durante la última década, Fairway Park ha experimentado una transformación demográfica significativa. En 2013, el vecindario tenía una pluralidad hispana (40%), seguida por poblaciones blanca (22%) y asiática (18%). Para 2022, había pasado a ser un área de alta diversidad con una pluralidad asiática. La población asiática mostró el crecimiento más sustancial, aumentando del 18% al 42%, mientras que las poblaciones hispana y blanca disminuyeron proporcionalmente. La población afroamericana se mantuvo relativamente estable entre el 7-9% durante la década.

Los cambios demográficos en Fairway Park se correlacionan con una tendencia general al alza en el ingreso medio. De 2013 a 2022, el ingreso medio aumentó de $110,850 a $123,893, un incremento de aproximadamente 11.8%. Este crecimiento en los ingresos coincide con el aumento de la población asiática. La población se ha mantenido relativamente estable durante la década, fluctuando entre aproximadamente 11,000 y 12,000 residentes.