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Tendencias de Vivienda Asequible en Highland Terrace de Oakland: Tres Décadas de Proyectos LIHTC
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Highland Terrace, un vecindario de Oakland, California, tiene una población de 4,371 habitantes en 2022. El inventario de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) del vecindario comprende 27 unidades en total, con 15 designadas como unidades de bajos ingresos. Este inventario representa aproximadamente el 1.61% de las 1,675 unidades de vivienda estimadas en el vecindario.
Los proyectos LIHTC en Highland Terrace han recibido $108,636 en créditos fiscales para proyectos, promediando $4,023 por unidad en todos los proyectos financiados por LIHTC. El primer proyecto LIHTC, el Proyecto de la Avenida 23, se completó en 1988, mientras que el más reciente, San Antonio Terrace, se terminó en 1991. Esto indica que la vivienda asequible ha estado presente en el vecindario durante más de tres décadas.
El Proyecto de la Avenida 23 consta de 4 unidades, todas designadas como unidades de bajos ingresos. San Antonio Terrace tiene 23 unidades en total, con 11 designadas como unidades de bajos ingresos. Los años 80 y principios de los 90 vieron la mayor actividad de desarrollo de viviendas asequibles en Highland Terrace.
La población de Highland Terrace ha fluctuado en la última década, aumentando de 4,263 en 2013 a un pico de 4,688 en 2018, antes de disminuir a 4,371 en 2022. El ingreso medio se ha mantenido relativamente estable, oscilando entre $48,696 y $55,885 entre 2013 y 2022, lo que sugiere una necesidad constante de opciones de vivienda asequible.
Las demografías raciales han mostrado algunos cambios. La población Asiática ha permanecido como el grupo más grande, comprendiendo del 42-46% de los residentes. La población Afroamericana ha disminuido ligeramente del 21% en 2013 al 18% en 2022, mientras que la población Hispana se ha mantenido relativamente estable alrededor del 21%. La población Blanca ha aumentado del 9% en 2013 al 11% en 2022.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Highland Terrace, aunque pequeño, ha sido un componente de larga data del stock de viviendas del vecindario. Los dos proyectos LIHTC proporcionan 27 unidades en total, con 15 designadas como unidades de bajos ingresos. Esto representa un compromiso constante con la vivienda asequible durante las últimas tres décadas. Las tendencias demográficas del vecindario, incluyendo un ingreso medio estable y una composición racial diversa, sugieren una necesidad continua de opciones de vivienda asequible en Highland Terrace.
