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Prevalencia de Viviendas Asequibles en Village 5, Sacramento: Un Análisis de Cambio Demográfico
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Village 5 en Sacramento, California, contiene un inventario sustancial de viviendas asequibles financiadas por el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El vecindario abarca un total de 350 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 239 unidades designadas como de bajos ingresos. Basado en la población de 2,494 en 2022 y un estimado de 956 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden aproximadamente el 36.6% del inventario estimado de viviendas del vecindario. Esto indica una presencia significativa de viviendas asequibles en el área.
Los proyectos LIHTC en Village 5 han recibido $2,557,174 en créditos fiscales para proyectos. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $7,306 por unidad. El vecindario se ha beneficiado de viviendas asequibles financiadas por LIHTC desde 2002, con el proyecto más reciente completado en 2008. Estos datos sugieren un período de seis años de desarrollo activo de viviendas asequibles en el área.
La década de 2000 fue la más activa para el desarrollo de viviendas asequibles en Village 5, con los tres proyectos LIHTC completados durante este período. Proyectos notables incluyen Terracina Gold Villages 1&3 y Terracina Gold Village 2, ambos completados en 2002, y Willow Glennatomas Family Apts, terminado en 2008. El inventario de viviendas asequibles en Village 5 consiste en una mezcla de tipos de unidades, incluyendo 66 unidades de un dormitorio, 163 unidades de dos dormitorios y 121 unidades de tres dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en acomodar diversos tamaños de hogares, con énfasis en familias.
Village 5 ha experimentado un crecimiento significativo de población durante la última década, aumentando de 1,177 residentes en 2015 a 2,494 en 2022, lo que representa un incremento del 112%. A pesar de este crecimiento, el ingreso medio ha permanecido relativamente estable, fluctuando entre $35,000 y $47,000 anuales.
La composición racial del vecindario ha cambiado durante la última década. La población Afroamericana aumentó del 19% en 2015 al 27% en 2022, mientras que la población Asiática se mantuvo relativamente estable alrededor del 24-26%. La población Hispana aumentó del 18% en 2015 al 28% en 2022. Por el contrario, la población Blanca disminuyó del 24% al 12% durante el mismo período.
Estos cambios demográficos, particularmente el crecimiento de la población y el ingreso medio estable, sugieren una necesidad continua de viviendas asequibles en el área. El aumento en las poblaciones minoritarias también puede indicar cambios en las necesidades y preferencias de vivienda dentro de la comunidad.
Village 5 en Sacramento demuestra un compromiso significativo con la vivienda asequible a través de sus proyectos financiados por LIHTC. Con 350 unidades totales, de las cuales 239 son de bajos ingresos, estos desarrollos cubren una parte sustancial del inventario estimado de viviendas del vecindario. El área vio un desarrollo activo de viviendas asequibles a principios y mediados de la década de 2000, con una mezcla de tipos de unidades que atienden a diversos tamaños de hogares. El vecindario ha experimentado un crecimiento considerable de población y cambios demográficos durante la última década, lo que sugiere una necesidad continua de opciones de vivienda asequible. El ingreso medio estable, a pesar del crecimiento de la población, subraya aún más la importancia de mantener y potencialmente expandir las iniciativas de vivienda asequible en Village 5.
