Loading Content...
Impacto de LIHTC en la Vivienda Asequible de Pico-Union: Un Vecindario Diverso de Los Ángeles
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Pico-Union, un vecindario en Los Ángeles, California, tiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El vecindario contiene un total de 1,096 unidades LIHTC, con 1,014 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en un inventario estimado de 10,715 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden aproximadamente el 10.2% del stock de viviendas en Pico-Union. Esto indica que los proyectos LIHTC juegan un papel sustancial en proporcionar opciones de vivienda asequible en el vecindario.
Los proyectos LIHTC en Pico-Union han recibido $8,222,107 en créditos fiscales para proyectos, promediando $7,502 por unidad en financiamiento federal. El desarrollo de viviendas asequibles en el área abarca más de 25 años, con los primeros proyectos LIHTC completados en 1989 y los más recientes en 2015. Esta presencia a largo plazo de viviendas asequibles ha contribuido al panorama de vivienda del vecindario.
El stock de viviendas financiadas por LIHTC en Pico-Union ofrece una variedad diversa de tipos de unidades. Hay 206 estudios, 250 unidades de un dormitorio, 142 unidades de dos dormitorios, 213 unidades de tres dormitorios y 42 unidades de cuatro dormitorios. Esta variedad acomoda diferentes tamaños de hogares y necesidades dentro de la comunidad.
La población de Pico-Union se ha mantenido relativamente estable durante la última década, fluctuando entre 27,000 y 30,000 residentes. El ingreso medio ha mostrado un aumento gradual, subiendo de $24,583 en 2013 a $31,343 en 2022. Esta tendencia al alza en los ingresos puede indicar una creciente necesidad de opciones de vivienda asequible para mantener la diversidad económica en el vecindario.
La composición racial de Pico-Union se ha mantenido predominantemente Hispana, representando consistentemente aproximadamente el 80% de la población. Ha habido un ligero aumento en la población Afroamericana, del 3% en 2013 al 5% en 2022, mientras que la población Asiática se ha mantenido estable alrededor del 9-10%. Esta estabilidad demográfica sugiere una necesidad continua de vivienda asequible para apoyar a la comunidad existente.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Pico-Union juega un papel significativo en el panorama de vivienda del vecindario, cubriendo aproximadamente el 10.2% del stock de viviendas estimado. Con una variedad diversa de tipos de unidades y una larga historia de desarrollo que abarca más de 25 años, estos proyectos contribuyen a satisfacer las necesidades de vivienda asequible de la comunidad. El aumento gradual del ingreso medio durante la última década, junto con la estabilidad demográfica racial, subraya la importancia continua de mantener y potencialmente expandir las opciones de vivienda asequible en Pico-Union para asegurar la diversidad económica continua y la estabilidad de la comunidad.
