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Impacto de la Vivienda Asequible en la Demografía de Central Oak Park
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Central Oak Park, un vecindario en Sacramento, California, contiene 56 unidades de vivienda asequible financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), con 55 designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 5,688 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de hogares, el inventario estimado de viviendas para el vecindario es de aproximadamente 2,179 unidades. La vivienda asequible financiada por LIHTC comprende alrededor del 2.57% del inventario estimado de viviendas en Central Oak Park.
El programa LIHTC ha invertido $788,019 en créditos fiscales en Central Oak Park, promediando alrededor de $14,072 por unidad en proyectos financiados por LIHTC. La vivienda asequible financiada por LIHTC del vecindario está concentrada en un solo proyecto, The Arbors At Oak Park, completado en 2013. Este proyecto marca la introducción de vivienda asequible financiada por LIHTC en el vecindario y representa la década con mayor desarrollo de vivienda asequible.
The Arbors At Oak Park proporciona 55 unidades de un dormitorio y 1 unidad de dos dormitorios, sirviendo principalmente a hogares más pequeños o individuos. Esta distribución de unidades indica un enfoque en satisfacer las necesidades de residentes solteros o parejas sin hijos.
Desde la finalización de The Arbors At Oak Park en 2013, Central Oak Park ha experimentado cambios demográficos. La población aumentó de 5,236 en 2013 a 5,688 en 2022. El ingreso medio aumentó significativamente de $22,123 en 2013 a $62,842 en 2022, sugiriendo mejores condiciones económicas para los residentes del vecindario.
La demografía racial también ha cambiado durante este período. La población Hispana, el grupo minoritario más grande en 2013 con un 30%, aumentó al 31% en 2022. La población Afroamericana disminuyó del 31% al 17%, mientras que la población Blanca aumentó del 19% al 31%. Estos cambios indican una composición racial cambiante en el vecindario desde la introducción de viviendas financiadas por LIHTC.
La vivienda asequible financiada por LIHTC en Central Oak Park, representada por The Arbors At Oak Park, contribuye modesta pero significativamente al inventario de viviendas del vecindario. El enfoque del proyecto en unidades de un dormitorio aborda necesidades específicas de vivienda dentro de la comunidad. Desde su finalización en 2013, el vecindario ha experimentado crecimiento poblacional, aumentos sustanciales en el ingreso medio y cambios en la demografía racial. Estos cambios resaltan la naturaleza dinámica del vecindario y la continua importancia de opciones de vivienda asequible para apoyar la diversidad y estabilidad de la comunidad.
