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Impacto de la Vivienda Asequible en el Vecindario de Folsom Road, Roseville: Análisis del Proyecto LIHTC
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Folsom Road en Roseville, California, cuenta con viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El vecindario contiene 58 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 55 designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 3,404 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de los hogares, las unidades de vivienda estimadas en el vecindario son aproximadamente 1,304. La vivienda asequible financiada por LIHTC representa alrededor del 4.45% del inventario estimado de viviendas en el vecindario.
El programa LIHTC ha realizado una inversión significativa en este vecindario, con créditos fiscales para proyectos que totalizan $1,409,575. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $24,303 por unidad en proyectos financiados por LIHTC. Los Apartamentos Frederic Loshe, completados en 2018, son el único proyecto financiado por LIHTC en el vecindario. Este proyecto marca la introducción de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el área.
Los Apartamentos Frederic Loshe ofrecen una variedad de tipos de unidades para acomodar diversos tamaños de hogares. El proyecto incluye 12 unidades de un dormitorio, 27 unidades de dos dormitorios y 19 unidades de tres dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en viviendas para familias pequeñas a medianas en el inventario de viviendas asequibles.
Durante la última década, la población del vecindario ha mostrado fluctuaciones con una tendencia general al alza, aumentando de 2,942 en 2012 a 3,404 en 2022. El ingreso medio ha variado, oscilando entre $51,161 en 2018 y $59,086 en 2020, con la cifra más reciente en $57,537 en 2022.
La demografía racial en el vecindario ha evolucionado. La población Blanca ha permanecido como mayoría pero disminuyó ligeramente del 74% en 2014 al 74% en 2022. La población Hispana fluctuó, alcanzando un pico del 29% en 2019 pero disminuyendo al 15% para 2022. Ha habido un aumento notable en los residentes que se identifican como Dos o Más Razas, aumentando del 1% en 2017 al 9% en 2022.
La finalización de los Apartamentos Frederic Loshe en 2018 coincide con un período de ingreso medio relativamente más bajo en el vecindario, potencialmente abordando una mayor necesidad de opciones de vivienda asequible durante ese tiempo.
El vecindario de Folsom Road en Roseville tiene un proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, los Apartamentos Frederic Loshe, que proporciona 58 unidades, incluyendo 55 unidades de bajos ingresos. Este proyecto, completado en 2018, representa una inversión significativa en vivienda asequible para el área. Mientras que las unidades financiadas por LIHTC comprenden un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas, ofrecen una variedad de tamaños de unidades para acomodar diversas necesidades de los hogares. Las tendencias demográficas durante la última década, incluyendo fluctuaciones en el ingreso medio y cambios en la composición racial, proporcionan contexto para el momento y la escala de este desarrollo de vivienda asequible.
