Durante la última década, Havenscourt ha experimentado cambios demográficos significativos. La población ha crecido de 7,871 en 2014 a 8,766 en 2022, un aumento de aproximadamente el 11%. Durante este mismo período, el ingreso medio aumentó de $41,069 a $51,921, lo que representa un incremento del 26%. La composición racial de Havenscourt ha permanecido relativamente estable, con residentes Hispanos y Afroamericanos formando consistentemente la mayoría. En 2022, el vecindario era 48% Hispano, 39% Afroamericano, 7% Blanco y 3% Asiático. La estabilidad en la demografía racial sugiere que los proyectos de LIHTC pueden haber ayudado a mantener la asequibilidad de la vivienda para los residentes a largo plazo en medio del aumento de ingresos.

Es notable que no se hayan completado nuevos proyectos de LIHTC en Havenscourt desde 2012. Esto podría atribuirse a varios factores, incluyendo cambios en las prioridades de financiamiento, disponibilidad de terrenos o un cambio en las necesidades de vivienda. El aumento del ingreso medio podría indicar una necesidad reducida de unidades adicionales de vivienda asequible, aunque esto requeriría una investigación más profunda.

El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Havenscourt juega un papel significativo en el panorama de vivienda del vecindario, cubriendo alrededor del 4.5% del stock de viviendas estimado. Los $1.35 millones en créditos fiscales han apoyado el desarrollo de 150 unidades durante un período de 24 años, proporcionando una gama de opciones de vivienda desde estudios hasta unidades de cuatro dormitorios. Mientras que el vecindario ha visto un crecimiento de la población y aumentos de ingresos durante la última década, la composición racial ha permanecido relativamente estable. La falta de nuevos proyectos de LIHTC desde 2012 puede justificar una investigación adicional sobre las necesidades actuales de vivienda asequible en Havenscourt.