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Desarrollo de Viviendas Asequibles en el Vecindario del Aeropuerto Metropolitano de Stockton: Una Década de Inversión LIHTC.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario del Aeropuerto Metropolitano de Stockton en Stockton, California, tiene una presencia notable de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Esta área contiene 239 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, con 236 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 24,339 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de hogares, hay aproximadamente 9,325 unidades de vivienda en el vecindario. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden alrededor del 2.56% del inventario estimado de viviendas, lo que indica una contribución modesta pero significativa a la vivienda asequible en el área.
El programa LIHTC ha invertido sustancialmente en este vecindario, con créditos fiscales totales para proyectos que ascienden a $5,102,268. Esto se traduce en un financiamiento federal promedio de aproximadamente $21,348 por unidad en proyectos financiados por LIHTC. El vecindario ha visto un desarrollo constante de viviendas asequibles a lo largo del tiempo, con el proyecto más antiguo, Wysteria, completado en 2009, y el más reciente, Sierra Vista II Apartments, terminado en 2020. Este lapso de 11 años demuestra un compromiso consistente para expandir las opciones de vivienda asequible en el área.
La década de 2010 fue particularmente activa para el desarrollo de viviendas asequibles en este vecindario, con dos de tres proyectos completados durante esta década. El proyecto más grande, Sierra Vista II Apartments, agregó 99 unidades al inventario de viviendas asequibles en 2020, mostrando una inversión continua en años recientes.
Las viviendas financiadas por LIHTC en este vecindario ofrecen una variedad diversa de tamaños de unidades para acomodar las necesidades de varios hogares. El inventario incluye 42 unidades de un dormitorio, 98 unidades de dos dormitorios, 44 unidades de tres dormitorios y 29 unidades de cuatro dormitorios. Esta mezcla sugiere un enfoque en proporcionar viviendas tanto para hogares más pequeños como para familias.
Durante la última década, el vecindario ha experimentado cambios demográficos notables. La población ha crecido de 20,003 en 2010 a 24,339 en 2022, indicando una creciente demanda de vivienda. El ingreso medio ha fluctuado, alcanzando $44,001 en 2022, bajando desde un pico de $48,608 en 2021. Esta tendencia subraya la necesidad continua de opciones de vivienda asequible.
La composición racial del vecindario se ha mantenido relativamente estable, con un ligero aumento en la población Hispana del 66% en 2013 al 68% en 2022. La población Afroamericana se ha mantenido estable alrededor del 15-16%, mientras que la población Asiática ha disminuido ligeramente del 6% al 4%. Estas tendencias demográficas sugieren una comunidad diversa que puede beneficiarse de una inversión continua en vivienda asequible.
El vecindario del Aeropuerto Metropolitano de Stockton demuestra un compromiso consistente con la vivienda asequible a través de proyectos financiados por LIHTC. Aunque estos proyectos contribuyen con un porcentaje modesto al stock general de viviendas, proporcionan opciones críticas de vivienda para personas de bajos ingresos. El área ha visto un desarrollo constante de viviendas asequibles durante la última década, con proyectos que varían en tamaño y composición de unidades para satisfacer diversas necesidades. La creciente población del vecindario y el ingreso medio fluctuante subrayan la importancia de la inversión continua en vivienda asequible para apoyar la estabilidad y diversidad de la comunidad.
