Desde 2019, el vecindario ha experimentado una disminución en la población y la densidad. Para 2022, la población disminuyó a 4,688, con una densidad que cayó a 9,012.74 personas por milla cuadrada. La densidad de población actual clasifica a Masterpiece Estates como un vecindario urbano ligero. Esta clasificación típicamente implica una mezcla de tipos de vivienda e infraestructura bien desarrollada. Las 1,796 unidades de vivienda estimadas para la población de 2022, basadas en el tamaño promedio de los hogares a nivel nacional, respaldan la naturaleza urbana del vecindario. La industria petrolera de Bakersfield y los alrededores agrícolas pueden influir en el carácter de Masterpiece Estates. El vecindario puede reflejar una combinación de vida urbana con elementos del contexto económico más amplio de la ciudad. La reciente disminución de la población podría atribuirse a varios factores, como el cambio en las condiciones económicas o cambios en las preferencias de vivienda. Este cambio requiere una investigación más profunda para comprender sus causas e implicaciones para el desarrollo futuro del vecindario.