El código postal 34760 en Oakland, Florida, está clasificado como una comunidad de "Mayoría Blanca" con diversidad moderada desde 2022. La composición racial consiste en 56% Blanco, 20% Afroamericano y 16% Hispano. La población ha crecido de 442 en 2010 a 735 en 2022. El ingreso medio ha aumentado de $43,841 en 2013 a $78,323 en 2022.

Oakland ha pasado de ser una comunidad de "Baja Diversidad" a una con "Diversidad Moderada" en la última década. En 2013, la población Blanca era del 70%, cumpliendo con los criterios de "Baja Diversidad". Para 2022, este porcentaje disminuyó al 56%, mientras que las poblaciones Afroamericana e Hispana aumentaron. La comunidad alcanzó brevemente el estatus de "Alta Diversidad" alrededor de 2015-2016 cuando la población Blanca era del 55-57%, y tres grupos raciales representaban cada uno más del 10% de la población.

La evidencia sugiere que Oakland es una "Comunidad en Transición", con el porcentaje de residentes que se identifican como de dos o más razas aumentando del 1% en 2013 al 4% en 2022. Los cambios demográficos en Oakland se correlacionan con el crecimiento económico. A medida que aumentó la diversidad, el ingreso medio aumentó de $43,841 en 2013 a $78,323 en 2022, un incremento de casi el 79%. El crecimiento económico puede haber atraído a una población más diversa, o la afluencia de una población diversa puede haber contribuido al crecimiento económico a través de nuevos negocios, habilidades y enriquecimiento cultural. El crecimiento de la población de 442 en 2010 a 735 en 2022 (un aumento del 66%) sugiere que Oakland se ha convertido en un lugar cada vez más atractivo para vivir.