La población se ha mantenido relativamente estable a lo largo de la década, con ligeras fluctuaciones. El aumento en la diversidad junto con el incremento de los ingresos sugiere que el área está atrayendo a individuos afluentes de diversos orígenes raciales, potencialmente cambiando el carácter del vecindario.

Las tendencias observadas en este código postal se alinean con patrones más amplios vistos en muchas áreas urbanas y suburbanas en los Estados Unidos. Muchas áreas afluentes están experimentando una mayor diversidad racial, particularmente con el crecimiento de las poblaciones asiáticas e hispanas. El aumento sustancial en el ingreso medio también es consistente con las tendencias en áreas urbanas deseables, donde los valores de las propiedades y los ingresos han aumentado significativamente durante la última década.

La persistencia de una fuerte mayoría blanca (70%) es notable y sugiere que, aunque la diversidad está aumentando, puede estar haciéndolo a un ritmo más lento que en algunas otras áreas urbanas. El ingreso medio relativamente alto de $96,087 en 2022 ubica a este código postal muy por encima de la mediana nacional, lo que indica que sigue siendo un área afluente incluso mientras se diversifica.

El código postal 33316 en Fort Lauderdale representa una comunidad en transición. Mientras mantiene su estatus como un área predominantemente blanca y afluente, está volviéndose gradualmente más diversa. Esta tendencia, junto con un crecimiento económico significativo, sugiere un vecindario dinámico que está atrayendo a una gama más amplia de residentes mientras mantiene su estatus deseable. Los próximos años probablemente verán una continuación de estas tendencias, potencialmente moviendo el área hacia una mayor diversidad si los patrones actuales persisten.