La población ha mostrado fluctuaciones, creciendo de 67,295 en 2013 a 94,802 en 2019, antes de disminuir a 72,291 en 2022. Esta fluctuación poblacional podría señalar cambios en la dinámica de la comunidad o factores externos que afectan los patrones de residencia.

Las mejoras económicas en Pine Hills, particularmente entre 2013 y 2019, pueden alinearse con las tendencias más amplias de recuperación post-recesión observadas a nivel nacional. La subsiguiente disminución tanto en la población como en el ingreso medio de 2019 a 2022 podría estar relacionada con los impactos económicos de la pandemia de COVID-19.

Basándose en las tendencias observadas, Pine Hills puede estar en transición hacia una comunidad económicamente más estable, a pesar de los retrocesos recientes. La presencia hispana notada en 2014, combinada con los cambios económicos y poblacionales, sugiere que Pine Hills podría estar evolucionando hacia una comunidad de "Diversidad Moderada".

Si la población hispana ha continuado creciendo, y otros grupos minoritarios han aumentado su presencia, Pine Hills podría estar moviéndose hacia un estatus de "Mayoría-Minoría". Esta transición podría estar impulsada por factores como el cambio en las oportunidades de empleo, la asequibilidad de la vivienda o cambios demográficos más amplios en la región.

Económicamente, si Pine Hills puede recuperarse del reciente descenso y continuar su trayectoria de crecimiento previa a 2019, podría ver nuevos aumentos en el ingreso medio. Este crecimiento económico, junto con los posibles cambios demográficos, podría posicionar a Pine Hills como una "Comunidad en Transición" en los próximos años.

Estas predicciones son especulativas dado los limitados datos demográficos raciales recientes. Sería necesaria una comprensión más completa de la composición racial actual para hacer proyecciones más precisas sobre el futuro demográfico y económico de Pine Hills.