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Análisis Demográfico de Montclair, Oakland: Un Vecindario de Mayoría Blanca con Aumento Gradual de Diversidad.
CATEGORÍA
Demográficas
DATOS
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
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Demográficas
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
Montclair, un vecindario en Oakland, California, exhibe una composición demográfica de Mayoría Blanca con un ingreso medio por hogar de $198,225 en 2022. Esta área se caracteriza por una Baja Diversidad, con residentes blancos que comprenden el 63% de la población. Montclair está ubicado en una zona de colinas, ofreciendo vistas de la Bahía de San Francisco, y contiene residencias de lujo y escuelas de calidad.
A lo largo de la última década, Montclair ha mantenido su estatus como una comunidad de Mayoría Blanca, pero con una tendencia gradual hacia una mayor diversidad. En 2013, la población blanca constituía el 70% de los residentes, disminuyendo al 63% en 2022. Este cambio sugiere una transición lenta pero constante hacia una composición comunitaria más diversa, aunque aún no alcanza el estatus de Diversidad Moderada.
La población asiática ha mostrado el crecimiento más significativo, aumentando del 16% en 2013 al 18% en 2022. Las poblaciones hispana y afroamericana también han visto aumentos modestos, del 3% al 6% y del 2% al 5%, respectivamente. Estos cambios indican un movimiento gradual hacia una composición comunitaria más inclusiva, aunque a un ritmo lento.
El perfil económico de Montclair ha permanecido consistentemente afluente durante todo el período observado. El ingreso medio por hogar ha aumentado de $165,970 en 2013 a $198,225 en 2022, lo que representa un incremento del 19.4% en nueve años. Este crecimiento en los ingresos ha ocurrido junto con la diversificación gradual del vecindario, lo que sugiere que el atractivo económico del área potencialmente ha atraído a una población más diversa, aunque aún afluente.
La población también ha crecido moderadamente, de 5,142 en 2013 a 5,539 en 2022, un aumento del 7.7%. Este crecimiento poblacional, junto con el aumento de los ingresos y la creciente diversidad, indica que Montclair ha mantenido su deseabilidad mientras se vuelve lentamente más inclusivo.
Los cambios demográficos de Montclair, aunque notables, son relativamente modestos en comparación con las tendencias más amplias en el Área de la Bahía de San Francisco. Muchos vecindarios en la región han experimentado una diversificación más rápida debido al crecimiento de la industria tecnológica y los cambios en las preferencias urbanas. Sin embargo, el ritmo más lento de cambio de Montclair podría atribuirse a su carácter establecido como un área residencial afluente con oportunidades limitadas de nuevo desarrollo.
El crecimiento de los ingresos del vecindario supera el promedio nacional, que vio aumentar los ingresos medios por hogar en aproximadamente un 10% durante un período similar. Esto sugiere que Montclair ha mantenido su estatus como un enclave de altos ingresos altamente deseable dentro de Oakland, incluso mientras se diversifica lentamente.
Aunque Montclair muestra signos de ser una Comunidad en Transición, el ritmo de cambio es gradual. El vecindario sigue siendo un área de Mayoría Blanca, Baja Diversidad con ingresos muy altos. Sin embargo, el aumento lento pero constante en las poblaciones minoritarias, particularmente los residentes asiáticos, indica una tendencia potencial a largo plazo hacia una mayor diversidad, aunque a un ritmo que puede tomar décadas para alterar significativamente el perfil demográfico del vecindario.
