Southcrest ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población ha aumentado de 5,834 en 2017 a 6,602 en 2022, lo que sugiere una creciente demanda de vivienda. El ingreso medio también ha aumentado, de $42,258 en 2017 a $54,639 en 2022, indicando mejores condiciones económicas para algunos residentes. Sin embargo, este aumento también puede sugerir una creciente necesidad de opciones de vivienda asequible para aquellos que no se han beneficiado de este crecimiento económico.

La composición racial de Southcrest ha permanecido relativamente estable, con una población predominantemente Hispana (83% en 2022). Ha habido un ligero aumento en la población Afroamericana, del 7% en 2017 al 10% en 2022, y un pequeño aumento en la población Blanca del 1% al 4% durante el mismo período. Estas tendencias demográficas pueden influir en las futuras necesidades de vivienda asequible y las estrategias de desarrollo en el vecindario.

El panorama de viviendas asequibles de Southcrest se caracteriza por un único proyecto financiado por LIHTC, Vista Del Puente, completado en 2018. Este proyecto proporciona 51 unidades de bajos ingresos, contribuyendo aproximadamente al 2% del inventario estimado de viviendas en el vecindario. La inversión de más de $3 millones en créditos fiscales demuestra un compromiso para abordar las necesidades de vivienda asequible en el área. La diversa mezcla de unidades en Vista Del Puente atiende a varios tamaños de hogares, con un enfoque en acomodar a familias. A medida que Southcrest continúa experimentando crecimiento poblacional y cambios en los niveles de ingresos, la evaluación continua de las necesidades de vivienda asequible será crucial para asegurar que el vecindario pueda proporcionar opciones de vivienda adecuadas para todos sus residentes.