Los datos de población muestran volatilidad, con disminuciones notables en 2013-2014 y 2021, seguidas de aumentos. Estas fluctuaciones podrían atribuirse a cambios económicos, dinámicas del mercado inmobiliario o eventos ambientales comunes en las áreas costeras de Florida.

Los datos de 2022 muestran un aumento significativo de la población, sugiriendo una creciente atracción del vecindario. Esto podría deberse a mejoras en las comodidades locales, oportunidades de trabajo en el área más amplia de St. Petersburg, o una tendencia general de personas mudándose a las regiones costeras de Florida.

Se estima que existían 7,827 unidades de vivienda en 2022, basado en el tamaño promedio nacional de los hogares. El vecindario parece tener una mezcla de casas familiares y posiblemente viviendas multifamiliares. Esta diversidad de viviendas probablemente respalda una demografía variada, incluyendo jóvenes profesionales, familias y jubilados.

Greater Pinellas Point se presenta como un vecindario suburbano en crecimiento con una ubicación costera. Sus tendencias poblacionales sugieren una creciente deseabilidad, potencialmente debido a su equilibrio entre el confort suburbano y la proximidad a las comodidades urbanas en el área más grande de St. Petersburg.