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Análisis de Viviendas Asequibles en Marlboro, Nueva York: Unidades Financiadas por LIHTC en el Código Postal 12542
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Marlboro, Nueva York (código postal 12542) contiene 66 unidades de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). Estas unidades, todas designadas como de bajos ingresos, están distribuidas en dos proyectos financiados por LIHTC. Las 2,114 unidades de vivienda estimadas en el código postal, basadas en la población de 5,518 en 2022 y el tamaño promedio nacional de hogar de 2.61, incluyen estas 66 unidades asequibles financiadas por LIHTC, representando aproximadamente el 3.12% del inventario de viviendas.
La vivienda asequible financiada por LIHTC en el código postal 12542 ha estado presente por más de dos décadas. Jenny's Garden, completado en 1998, proporcionó 44 unidades, mientras que Jenny's Garden II, completado en 2004, agregó 22 unidades más. Esto demuestra un compromiso constante con el desarrollo de viviendas asequibles en el área desde finales de la década de 1990.
Las 66 unidades financiadas por LIHTC en este código postal son apartamentos de una habitación, lo que indica un enfoque en viviendas para hogares más pequeños o individuos. Esta composición de unidades puede atender a necesidades demográficas específicas dentro de la comunidad, como personas mayores o jóvenes profesionales.
Marlboro ha experimentado cambios demográficos en la última década que pueden relacionarse con su panorama de viviendas asequibles. La población disminuyó de 5,914 en 2017 a 5,518 en 2022, una disminución de aproximadamente 6.7%. A pesar de esta disminución de población, el ingreso medio aumentó de $88,611 en 2017 a $96,424 en 2022, un incremento de aproximadamente 8.8%.
Las demografías raciales han permanecido relativamente estables, con la población Blanca representando constantemente la mayoría (alrededor del 84-88% de 2017 a 2022). La población Hispana aumentó del 6% en 2017 al 9% en 2022. Las poblaciones Asiática, Afroamericana y multirraciales han permanecido relativamente constantes durante este período.
El aumento del ingreso medio podría potencialmente indicar una necesidad reducida de viviendas asequibles adicionales en los últimos años. Sin embargo, el crecimiento de los ingresos puede no estar distribuido uniformemente en todos los segmentos de la población, y aún podría haber una parte de la comunidad que se beneficie de opciones de vivienda asequible.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Marlboro, aunque modesto en tamaño, ha sido una parte constante de la comunidad durante más de dos décadas. Las 66 unidades de una habitación proporcionan opciones de vivienda dirigidas a demografías específicas. Aunque el porcentaje de unidades LIHTC en relación con el stock de viviendas estimado es más bajo que los objetivos típicos de vivienda asequible, otros programas pueden complementar este inventario.
El área ha experimentado una ligera disminución de la población y un crecimiento significativo del ingreso medio en la última década, lo que podría influir en la demanda de viviendas asequibles. Sin embargo, las demografías raciales estables y la continua presencia de poblaciones diversas sugieren que mantener y potencialmente expandir las opciones de vivienda asequible podría seguir siendo beneficioso para garantizar la accesibilidad a la vivienda para todos los miembros de la comunidad.
